2-298/2017

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Навашино 18 декабря 2017 года

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Мельниковой Ю.А.. с участием истца ФИО1, при секретаре Бухариной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

Установил:

в Навашинский районный суд Нижегородской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, принадлежащим ему на праве собственности, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении о дне, времени и месте судебного заседания в материалах дела имеются.

Третье лицо МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание представителя не направил, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются.

Заслушав пояснения истца ФИО1, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.

Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов следует, что правообладателем жилого дома и земельного участка под данным домом, расположенных по адресу: *******, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ../../....г. г.р. с 16.06.2008 г., ответчик ФИО2, ../../....г. г.р. с 16.06.2008 г. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, являются родными братьями.

Ответчик расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, с момента регистрации в доме не проживает и не появляется.

Наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно использования жилого помещения, принадлежащего ФИО1, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Какие-либо исполнительные производства об алиментных обязательствах ФИО1 в отношении ФИО2 отсутствуют, что подтверждается письмом Навашинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Нижегородской области от 30.10.2017 г.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", данными в п. 11, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу содержания ст. 31 Жилищного кодекса РФ член семьи собственника приобретает право пользование жилым помещением при условии его вселения в жилое помещение, предоставленное ему собственником.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника, не проживая в приведенном жилом помещении с 2008 года, утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: *******

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением свидетельствует о фактическом прекращении пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по конкретному адресу.

В связи с чем, требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ../../....г. г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******

Отказать ФИО1 в удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения.

Судья Ю.А.Мельникова

.

.

.