дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

4 июля 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кировского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением к Администрации Кировского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гаража общей площадью 21,6 кв.м., расположенное в кадастровом квартале 26:35:060204 по адресу: 

<

адрес> а.

Из искового заявления ФИО1 усматривается, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в квартале «Б», ему отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы администрации 

<

адрес>.

Он приступил к строительству гаража на отведенном земельном участке на основании разрешения на строительство гаража, выданного застройщику ФИО1, что подтверждается разрешением на строительство гаража, выданным Кировским архитектурно-планировочным бюро и за счет своих личных средств построил объект недвижимости, что подтверждается техническим планом нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, окончив работы по строительству гаража в 1997 г.

На основании Постановления главы администрации Кировского городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен почтовый адрес его земельного участка, на котором расположен построенный им гараж, ранее находившийся в 

<

адрес> квартал «Б», в результате чего в настоящее время гараж и земельный участок имеют почтовый адрес: 

<

адрес> а. 

В настоящее время истец самостоятельно и за свой счет поставил построенный им гараж на технический учет. Однако, оформить свое право на гараж в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным, в виду отсутствия у истца правоустанавливающих документов. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением за защитой своих прав. 

Признание права собственности в судебном порядке на имущество необходимо истцу для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в органах, ведающих государственной регистрацией прав на недвижимое имущество на территории 

<

адрес>.

Иным надлежащим образом оформить право собственности на гараж не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, просил суд признать за ним, ФИО1, право собственности на недвижимое имущество: нежилое одноэтажное здание гаража общей площадью 21,6 кв.м., расположенное в кадастровом квартале 26:35:060204 по адресу: 

<

адрес> «а» 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в поступившем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кировского городского округа ФИО3 не явилась, из письменного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила вынести решение, руководствуясь нормами действующего законодательства.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО1 и представителя ответчика администрации Кировского городского округа ФИО3. 

Суд, ознакомившись с иском, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отведен земельный участок под строительство гаражей в квартале «Б». 

Из разрешения выданного ДД.ММ.ГГГГ начальником Архитектурно – планировочного бюро застройщику ФИО1 усматривается, что оно выдано ФИО1 на строительство гаража в 

<

адрес> в квартале «Б» на основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Кировского городского округа ДД.ММ.ГГГГ был изменен почтовый адрес его земельного участка, на котором расположен построенный им гараж, ранее находившийся в 

<

адрес> квартал «Б», в результате чего в настоящее время гараж и земельный участок имеют почтовый адрес: 

<

адрес> а. 

Согласно техническому плану здания на гараж, расположенного в 

<

адрес> а, которое представляет собой нежилое здание из прочих материалов гаража площадью 21,6 кв.м., номер кадастрового квартала 26:35:060204.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно части 1 статьи 17 вышеуказанного закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, среди прочих, вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вышеизложенное позволило суду прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отведен земельный участок под строительство гаражей в квартале «Б».

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 

В ходе судебного разбирательства нашли свое объективное подтверждение доводы истца о невозможности зарегистрировать право собственности на приобретенное им недвижимое имущество.

Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны исследованные судом вышеперечисленные документы, позволила прийти к выводу о состоятельности исковых требований истца ФИО1 и необходимости их удовлетворения с признанием за ним права собственности на нежилое здание гаража.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 12, 131, 213 ГК РФ, статьями 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество о признании права собственности на недвижимое имущество – полностью удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество: нежилое одноэтажное здание гаража общей площадью 21,6 кв.м., расположенное в кадастровом квартале 26:35:060204 по адресу: 

<

адрес> «а» 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев