Дело № 2-612 /2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань 03 июля 2017 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Смирновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Управляющая компания «Гавань» о признании отказа в предоставлении документов, актов, предписаний, выданных в ходе проверки Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края незаконным, возложении обязанности предоставить данную документацию, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что проживает в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который находится под управлением ответчика. На его претензию в адрес ответчика о предоставлении документации (доказательств ненадлежащего содержания общего имущества дома), актов и предписаний, составленных Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, поступил ответ с отказом в предоставлении данной документации и ее ознакомлением без обоснования причин, в нарушение п.12 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010г № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», в соответствии с которым - в случае привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушение в сфере управления МКД, раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших административные санкции. Данный отказ считает незаконным на основании п.10 ст. 161, п.11 ст. 162 ЖК РФ, п. 1.2. ст. 10 Закона о защите прав потребителей РФ, просит признать действия ответчика, выразившиеся в отказе предоставить для ознакомления документацию, акты и предписания, выданные в ходе проверки Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края незаконным, возложить обязанность предоставить данную документацию в соответствие с п. 12 Постановления Правительства от 23.09.2010г №, взыскать компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «Гавань» ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что согласно п. «к» пункта 3 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ раскрывается информация о случаях привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о применении мер административного воздействия. Однако, Управляющая компания «Гавань» в отношении 

<

адрес> не привлекалась к административной ответственности, поэтому истцу не предоставлены такие документы. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к руководителю ООО УК «Гавань» с заявлением о предоставлении документов, касающихся содержания общего имущества собственников помещений дома, в том числе, копии актов и предписаний, выданных управляющей организации Управлением регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края с начала деятельности компании с 01.09.2015г.

В письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Гавань» отказало истцу в предоставлении актов и предписаний, выданных Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края. 

Как следует из искового заявления, истец обжалует отказ управляющей организации в предоставлении для ознакомления документации, актов и предписаний, выданных в ходе проверки Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, считает данный отказ противоречащим пункту 12 постановления Правительства от 23.09.2010г № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Из изложенного истцом следует, что истец имел намерение ознакомиться с документами, послужившими основанием привлечения управляющей организации к административной ответственности (предписания, акты, постановления об привлечении к административной ответственности) и в этом ему было отказано. 

Пункт 12 Постановления Правительства от 23.09.2010г № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», на который ссылается истец, в редакции до ДД.ММ.ГГГГ предусматривал, что в случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014г № пункт 12 признан утратившим силу.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства от 23.09.2010г № Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать определенные указанным пунктом виды информации, в том числе, информацию о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 988)

Исходя из пункта 3(1) указанного постановления, информация, предусмотренная п. «к» п. 3 настоящего документа раскрывается в отношении того многоквартирного дома, за нарушения в сфере управления которым управляющая организация привлечена к административной ответственности.

Таким образом, в соответствии со Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, управляющая организация только в случае привлечения ее к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД обязана раскрывать информацию о таких случаях, предоставлять копии документов о применении мер административного воздействия, а также копии документов о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Согласно п.5 указанного постановления, Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.( п.21)

Судом не установлены случаи привлечения ООО Управляющая компания «Гавань» к административной ответственности в сфере управления МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно пояснениям представителя ответчика, организация не привлекалась по данному дому к административной ответственности.

Доказательствами обратному суд не располагает.

Отказ управляющей организации в предоставлении истцу документов о привлечении ее к административной ответственности в сфере управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (актов, предписаний Управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края) являлся правомерным, поскольку документы о привлечении к административной ответственности соответствующим органом не принимались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО Управляющая компания «Гавань» о признании отказа в предоставлении документов, актов, предписаний, выданных в ходе проверки Управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края незаконным, возложении обязанности предоставить данную документацию, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (03.07.2017г).

Судья подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова