Дело № 2 – 257/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи участием истца ФИО2,

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО6,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что она является дочерью ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и единственным наследником, принявшим наследство, после смерти отца осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 56 кв. м и земельного участка площадью 2900 кв. м, расположенных по адресу 

<

адрес>. Оформить у нотариуса свои наследственные права на указанное имущество истица не может, поскольку отец истицы не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество при жизни. В связи с указанным истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, как на наследственное имущество. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования признала. Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. ФИО6, ФИО5 полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. (ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в спорный период, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах, в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу ст. 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п.п. 58, 59 постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки, выданной администрацией Богураевского сельского поселения от 20.11.2018г., следует, что ФИО8, проживавшему по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2900 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,; участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Данная выписка выдана на основании похозяйственной книги Богураевской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-1996 гг.

Сведения о данном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый номер №

На указанном земельном участке ФИО8 в 1957-1963гг. построен жилой дом площадью 56,0 кв. м, что подтверждается записью в похозяйственной книге, где открыт лицевой счет № на имя ФИО9

Согласно техническому паспорту от 12.10.2018г. общая площадь жилого дома по адресу 

<

адрес> составляет 56,0 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер.

Истица является наследником по закону после смерти отца согласно ст. 1142 ГК РФ, она обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Другие наследники наследство не принимали, свидетельств на наследство не выдавалось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО9, является наследственным имуществом после его смерти. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 56,0 кв. м, земельный участок площадью 2900 кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2019г.

Судья С. Е. Логвинова