Дело №2-757/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2018 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО10 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании их утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчиков ФИО5, ФИО10 и их несовершеннолетнего ребенка ФИО6 утратившими право пользования на домовладения 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что указанное домовладение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году ответчики были зарегистрированы в спорном домовладении, однако в нем никогда не проживали, их регистрация имела исключительно формальный характер. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО10, в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленного иска. При этом пояснили, что действительно в спорном домовладении не проживают с сентября 2014 года, однако сниматься с регистрации не желают. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).

Согласно сведений из домовой книги по 

<

адрес>Б в 

<

адрес>, в нем зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2 и их несовершеннолетний ребенок ФИО9 И.Д. (л.д.11). 

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 приобрел 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили факт не проживания ответчиков ФИО4, ФИО2, в указанном доме с сентября 2014 года. 

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей или не доверять им.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Поскольку ответчики в домовладении истицы не проживают, доказательств обратного суду не предоставлено, ответчики имеют свое жилье, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,- 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2018 года.