Дело №2-759/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 07 ноября 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С., 

при секретаре Кофановой Е.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шимко ФИО9 к Оксюте ФИО10 и Оксюте ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 15.01.2014 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, сделана запись регистрации №. С 2005 года в данном жилом помещении с согласия предыдущего собственника были зарегистрированы я ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С самого момента регистрации, ответчики в жилом помещении не проживают, не несут и никогда не несли бремя его содержания, коммунальные услуги не оплачивали, членам ее семьи не являются. Личных вещей ответчиков в ее квартире нет. 

В настоящее врем, она желает оформить меру социальной поддержки в виде предоставления субсидии по оплате коммунальных платежей, а также получение иных пособий, однако, регистрация ответчиков мешает ей это сделать. ФИО1 обращалась к ответчикам в досудебном порядке устно, однако ответа не получила на просьбу сняться с регистрационного учета в ее жилом помещении. 

На основании изложенного истица просит признать Оксюта ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оксюта ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования со снятием с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения. Место жительства ответчика суду неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения. Место жительства ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Лиманский В.Н., для представления интересов ответчиков ФИО2, ФИО3, местожительство которых суду неизвестно.

Адвокат Лиманский В.Н. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд выслушав доводы истца, представителя ответчика – адвоката Лиманского В.Н., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего..

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 15.01.2014 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, сделана запись регистрации № указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией домовой книги. 

Из показаний, допрошенных в судебном заседании, свидетелей ФИО4, ФИО5, судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 в квартире расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают, местонахождении их не известно.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик длительно не проживает в спорном жилом помещении. Права бессрочного пользования спорным домовладением у ответчика не имеется.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Шимко ФИО14 к Оксюте ФИО15 и Оксюте ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Оксюта ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать Оксюта ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.

Председательствующий Д.С. Шкуратов