Дело № 2-3029/2024

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 24 октября 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3029/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указала на то, что является членом СНТ «Северянин», за ней закреплен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., находящийся по адресу: /адрес/.

Решением /номер/ от /дата/ Администрацией г.о. Клин Московской области истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в связи с тем, что «испрашиваемый земельный участок предоставлен третьему лицу». Однако во владение истца данный земельный участок поступил в установленном законом порядке. Администрацией Клинского района Московской области в 1997 году был выделен СНТ «Северянин» земельный участок. Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникли у СНТ «Северянин» в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежаще уведомлен.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Северянин», представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретённые гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола /номер/ общего собрания садового товарищества «Северянин» от /дата/ ФИО1 принята в члены СНТ «Северянин» (л.д. 21).

ФИО1 выдана членская книжка садовода /номер/ СНТ «Северянин».

Согласно справке председателя правления СНТ «Северянин» от /дата/ истица является членом СНТ «Северянин» с /дата/, имеет в пользовании для ведения садоводства земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ соток (л.д. 19).

Судом установлено, что во владение ФИО1 являющейся членом СНТ «Северянин» с 2000 года, земельный участок /номер/ закреплен в связи с отказом ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР» от /дата/ (л.д. 24, 25-26).

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч.2 ст.22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Поскольку спорный земельный участок, входящий в состав СНТ «Северянин» был предоставлен, для целей садоводства, в 1997 году то есть до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО1, то у последней имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность. 

Суд также учитывает, что ФИО1 является членом СНТ «Северянин», несла бремя содержания земельного участка оплачивая членские и иные взносы, что подтверждается справкой СНТ.

В п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)

В силу п.2.1 Постановления Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей г. Москвы» выделение земель для размещения садоводческих некоммерческих объединений граждан из числа льготных категорий оплачивается за счет бюджетных средств г. Москвы. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность подлежат удовлетворению. 

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Кадастровым инженером определены границ земельного участка истца, которые подлежат установлению. Споров по границам земельного участка не установлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, в следующих координатах границ:

:ЗУ1 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за истцом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кручинина К.П.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2024 г.

Судья Кручинина К.П.