Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.05.2018г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.04.2018 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова А.А.., при секретаре Мирзиной С.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Строй» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ООО «Интер-Строй» к ФИО2 о взыскании долга по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Интер-Строй» и ИП ФИО2 заключен договор аренды недвижимого имущества №40817810604900317040 от 01.07.2016г. Договор расторгнут 31.05.2017г. по соглашению сторон, Приложение 2 – копия соглашения о расторжении от 31.05.2017г. В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате и расторжением договора, Сторонами подписана расписка, по условиям которой Ответчик обязуется в срок по ДД.ММ.ГГГГ уплатить задолженность по аренде в размере 60 000 рублей. Сумма по расписке была округлена в большую сторону. Согласно данным бухгалтерии действительная задолженность по договору составляет 59 932 рубля 82 коп, по настоящее время задолженность не погашена. Неустойка за пользование чужими денежными средствами в период с 16.07.2017г. по 30.10.2017г.,- 138 дней, согласно ГК РФ, составляет 1967 рублей, 67 копеек.

Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму основного долга по договору в размере 59934, 82 руб. Взыскать с отевтчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1965,47.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом мнения представителя истца, требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Интер-Строй» и ИП ФИО2 заключен договор аренды недвижимого имущества №40817810604900317040 от 01.07.2016г. 

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.Договор расторгнут 31.05.2017г. по соглашению сторон, Приложение 2 – копия соглашения о расторжении от 31.05.2017г. В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате и расторжением договора. Согласно представленному представителем истца расчету взыскиваемой суммы, ответчиком, не исполнены обязательства по внесению арендной платы на сумму 59 932,82 рублей, что подтверждается Актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами подписана расписка, по условиям которой Ответчик обязуется в срок по ДД.ММ.ГГГГ уплатить задолженность по аренде в размере 60 000 рублей. Сумма по расписке была округлена в большую сторону.Согласно ст. 395 ГК РФВ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Неустойка за пользование чужими денежными средствами в период с 16.07.2017г. по 30.10.2017г.,- 138 дней, согласно ГК РФ, составляет 1967 рублей, 67 копеек.Суд проверил представленный истцом расчет за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, считает его верным.В адрес ответчика истцом была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой уплатить задолженность и неустойку, что подтверждается квитанцией почты России от 08.11.2017г. По настоящее время задолженность не погашена. Ответчиком доказательств оплаты суммы задолженности не представлено, в связи с чем, с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма задолженности в размере 59 934 руб. 82 коп.Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании суммы задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 196, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Строй» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Строй» сумму основного долга по договору в размере 59 934 руб. 82 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2017в размере 1 965 руб. 47 коп., а всего взыскать 62 057 (шестьдесят две тысячи пятьдесят семь) рублей 29 коп. Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А. А. Транзалов.