Дело № 2-1144/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре О.С. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, указав в обоснование требований на то, что в соответствии с решением исполнительного комитета Рославльского городского совета народных депутатов от 18.07.1973 № 289, ему отведен земельный участок под строительство гаража. Гараж был построен, но не было надлежаще оформлено документально его владение, в связи с чем он не может реализовать свои права собственника и вынужден обратиться в суд.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

В письменном заявлении, адресованном суду, ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно акта об отводе границ участка в натуре от 09.03.1992г. ФИО1 в натуре отведен земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального гаражного строительства.

Справка Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 88 от 08.02.2017г. подтверждает факт отведения земельного участка в натуре для индивидуального гаражного строительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 Гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно заключению комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 724 от 17.07.2017г., спорный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 23.08.2017г. отсутствуют правопритязания на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок под гаражом предоставлен истцу на законных основаниях, используется истцом по целевому назначению.

В судебном заседании истец пояснил, что во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство гаража. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлено заключение кадастрового инженера от 20.03.2017г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж за истцом ФИО1, следует признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова