УИД 23RS0033-01-2023-001360-15

Дело № 2-1056/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 04 сентября 2023 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, с последующем уточнением от 25.08.2023, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что в принадлежащем ей домовладении с 19.04.2001 был прописан ответчик, который являлся ей знакомым. Регистрация ответчика в его домовладении была ему необходима для прохождения службы в армии. После того, как он пришел из армии, она его больше видела, к ней не приезжал. Ответчик в настоящее время в ее домовладении не проживает, каких-либо его личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом ее семьи не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем й домовладении препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает ее права. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания надлежащем образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не заявила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

номер> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. 

Из искового заявления, а также домовой книги на указанное выше домовладение следует, что ответчик ФИО2, 

<

дата>, зарегистрирован в нем с 19.04.2001.

Согласно справке, выданной главой Махошевского сельского поселения Мостовского района, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 фактически не проживает и в похозяйственном учете администрации Махошевского сельского поселения не значится.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, 

<

персональные данные> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Селюдеева