Дело № 2-1497/2020 УИД 78RS0020-01-2020-000051-07

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

г. Санкт-Петербург 26 октября 2020 года

Пушкинский районный суд города СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Малеваном А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению гаражного кооператива 5 «Якорь» о признании движимой вещи бесхозяйной,

Установил:

Гаражный кооператив 5 «Якорь» обратился в суд с заявлением о признании гаража № 175, находящегося на территории гаражного кооператива 5 «Якорь», расположенного по адресу: ..., бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя. В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что заключил договор аренды земельного участка № 0 от 13 апреля 2006 года по адресу: ..., на котором расположена гаражная стоянка, где имеется гараж № 175. По данным учета собственником гаража является ФИО1, в настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2007 года по 2018 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. На данный момент задолженность составляет 96 000 рублей. Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие – либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж. 

Представитель заявителя о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО1 извещался судом по адресу места регистрации, однако судебную корреспонденцию не получал. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, п. 1 ст. 226 ГК РФ предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго пункта 2 ст. 226 ГК РФ, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Вместе с тем при рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.

По учетным данным гаражного кооператива 5 «Якорь» гараж № 175, находится на территории гаражного кооператива 5 «Якорь», принадлежит ФИО1 (л.д.6-7).

ФИО1 имеет задолженность по оплате членских взносов с 2007 года по настоящее время (л.д. 9).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, арендован гаражным кооперативом 5 «Якорь» на основании договора аренды № 0 от 13.04.2006 (л.д. 10-12).

В соответствии с актом осмотра гаража № 175 от 03.12.2019 гаражом никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями работников гаражного кооператива. Для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на него был навешен замок (л.д. 8).

Оценивая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что собственник гаража длительное время им не пользуется, гараж находится в фактическом владении гаражного кооператива 5 «Якорь», которая повесила на него дополнительный замок (т.е. контролирует доступ к данному имуществу), обеспечивает его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления гаражного кооператива 5 «Якорь» о признании гаража № 175 бесхозяйной вещью и передаче его в собственность заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным имущество - гараж № 175, находящийся на территории Гаражного кооператива 5 «Якорь», расположенного по адресу: ..., и передать указанный гараж в собственность Гаражного кооператива 5 «Якорь».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья