РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Акбулак 13 января 2025 года 

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Турковой А.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лапшиной Е.А., 

с участием представителей истца – ФИО1, адвоката Зинченко Г.А., представителя третьих лиц ООО «Орион» и МУП «ЖКХ» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об изменении размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что состоял в браке с ФИО4 с 2014 года, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору ипотеки была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. Он серьезно заболел, ему установлена инвалидность 

<

данные изъяты> группы и в связи с наступлением страхового случая по страховому полису ипотечный кредит полностью закрыт, на ДД.ММ.ГГГГ он получил справку о полном погашении кредита. После расторжения брака он с ФИО4 не проживал, коммунальными услугами не пользовался, однако решением Акбулакского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 была установлена его доля участия в оплате коммунальных услуг равная 1/2. В настоящее время он не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами, в силу своего заболевания и физического состояния не может ничем пользоваться, нуждается в постоянном постороннем уходе, практически сам не ходит, не может ухаживать за собой, готовить пищу, ходить в магазин, полный уход за ним взяла на себя его мать ФИО1 Считает, что необходимо изменить установленный решением суда размер его участия в оплате коммунальных услуг, определив ему плату только в части, необходимой для поддержания помещения в технически исправном состоянии – капитальный ремонт и отопление, а расходы, которыми он не пользуется и не может пользоваться, оставить ответчику, которая проживает в квартире и пользуется всеми коммунальными услугами. Просил суд изменить размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установленной решением Акбулакского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья следующим образом: ФИО3 оплачивать услуги по содержанию жилья в размере 1/2 доли и услуги по подаче тепла в размере 1/2 доли ежемесячно, в остальной части оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья возложить на ФИО4 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что ее сын ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически в квартире не проживает. С 2017 года проживает вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. Сын является инвалидом 

<

данные изъяты> группы, в связи с чем не может самостоятельно обслуживать себя, нуждается в постороннем уходе. Сын недееспособным не признавался, опека над ним не устанавливалась, уход за сыном осуществляет она, без оформления. Сыну приходится оплачивать коммунальные услуги, которыми он не пользуется. Просила суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца адвокат Зинченко Г.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить.

Представитель третьих лиц управляющей компании ООО «Орион» и МУП «ЖКХ» ФИО6, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7, представители третьих лиц НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «Природа», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9 по 

<

данные изъяты> доли каждому.

По информации, представленной на запрос суда ОВД ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО7

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО13.

Решением Акбулакского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, постановлено определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли и ФИО3 в размере 1/2 доли 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 установлена инвалидность первой группы по общему заболеванию, о чем представлена справка серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из истории болезни № от ДД.ММ.ГГГГ ГАУЗ «Областной центр медицинской реабилитации» ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении, трудоспособность стойко утрачена – инвалид 

<

данные изъяты> группы, на момент выписки нуждается в постоянном постороннем уходе.

Согласно справке администрации МО Акбулакский поссовет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: мать ФИО1

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что они являются соседями ФИО1, которая проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО1 примерно в течение 7 лет проживает ее сын ФИО3 ФИО1 ухаживает за сыном, так как он является инвадлидлом и самостоятельно не передвигается. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Обязанность собственников жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности закреплена в ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Положениями ст.ст. 153-154 Жилищного кодекса РФ предусмотрена также обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Определение платы коммунальных услуг в соответствие с принадлежащей собственникам долей в праве собственности не противоречит указанным нормам права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, но фактически в ней не проживает.

Вместе с тем, не проживание в квартире не освобождает собственника жилого помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами) управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям, права которых не могут быть ограничены на получение полной оплаты за предоставленные ресурсы и оказанные услуги от всех сособственников пропорционально их долям в праве собственности на объект недвижимости. 

Доказательств того, что истец не имеет возможности пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Само по себе не проживание в жилом помещении, а также установление истцу инвалидности, не свидетельствует о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащей ему доли квартиры, поскольку порядок пользования жилым помещением между сособственниками не определен, с требованием о вселении в квартиру истец не обращался, судебным актом в иске о вселении ему не отказывалось. 

При этом истец не лишен возможности обращения с иском в порядке регресса по вопросу взыскания платы за коммунальные услуги, которыми он не пользовался ввиду не проживания в квартире, к сособственнику, который в квартире фактически проживал.

Исходя из изложенного, оснований для изменения размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, установленного решением Акбулакского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об изменении размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, установленного решением Акбулакского районного суда Оренбургской области от 12.03.2018 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Туркова А.С.

Мотивированное решение составлено 27.01.2025 года. 

Судья Туркова А.С.