№2-90/20

66RS0023-01-2020-000109-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2020 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В. 

при секретаре Кривошеиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя ФИО2 (по нотариально удостоверенной доверенности) обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что купив по договору купли-продажи жилой 

<

адрес> д. Морозова 

<

адрес> с 1976 года проживал в нем с семьей. Однако купля жилого дома не была зарегистрирована в установленном порядке, что препятствует истцу свободно распоряжаться недвижимым имуществом. 

В связи с чем по основанию приобретательной давности истец просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом. 

В судебное заседание истец и его представитель не явились, представитель ФИО2 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что ФИО1 по удостоверенному Сельским Советом договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, согласно уточняющей справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО Верхотурский, расположенный в д. Морозова 

<

адрес>. ФИО1 с супругой зарегистрированы в данном доме с 2001 года, что подтверждено справкой МКУ «Служба заказчика». Наряду с этим спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, право собственности на него в БТИ и ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, истец открыто пользуется как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Морозова, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин