Дело № 2-365/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Торжок 8 мая 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Смеховой Е.А. 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности (л.д. 6),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что с 10 февраля 1985 года ФИО2 является членом ГСК «Микрон-1» и собственником указанного гаража. Паевой взнос им был полностью выплачен. Истец решил оформить право собственности на данный гараж процедуре, однако не смог сделать этого, так как ГСК «Микрон-1» прекратил свою деятельность. В связи с этим удостоверить факт подлинности справки председателя кооператива, являющейся основанием для оформления правоустанавливающих документов на гараж, невозможно (л.д. 2-3).

На заседании суда представитель истца ФИО1 поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в суд не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, своей позиции по делу не выразил.

Суд считает установленными те фактические обстоятельства, на которые истец сослался в обоснование иска и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

Из копии решения Торжокского городского Совета народных депутатов от 21 октября 1986 года № 199-2 следует, что ГСК «Новоторжский» был отведён земельный участок площадью 100 квадратных метров за счёт свободных городских земель (л.д. 35).

В копиях решений Торжокского городского Совета народных депутатов от 14 апреля 1987 года № 80-2 и 22 сентября 1987 года № 193-4 указано, что ГСК «Микрон -1» были отведены земельные участки площадью 0,12 и 0,5 гектара за счёт свободных городских земель по 

<

адрес> под строительство кирпичных гаражей (л.д. 36, 37). 

В соответствии с копией постановления администрации города Торжка от 15 декабря 1992 года № 324-4 в связи с принятием решения об объединении ГСК «Микрон-1» и ГСК «Новоторжский» объединённому кооперативу присвоено название «Микрон-1» (л.д. 38).

Согласно копии постановления главы города Торжка от 3 августа 1999 года № 582 площадь земельного участка ГСК «Микрон-1» была равна 1,3305 гектара (л.д. 39).

Из копии списков членов гаражного кооператива «Микрон-1» по состоянию на 1 июля 2000 года следует, что гараж №а в секторе «А» принадлежал ФИО2 (л.д. 46-53).

В выписке из ЕГРЮЛ на 5 апреля 2019 года отражено, что 26 мая 2006 года ГСК «Микрон-1» прекратил свою деятельность (л.д. 24-30).

Существование гаража №а сектора «А» ГСК «Микрон-1» подтверждается копиями технического паспорта по состоянию на 15 сентября 2008 года и кадастрового паспорта здания по состоянию на 31 октября 2008 года. В них указано, что площадь гаража составляла 44,7 квадратных метров (л.д. 12-13, 70-73).Согласно письменному ответу Торжокского межмуниципального отдела управления Росреестра по Тверской области от 12 апреля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном гараже отсутствуют (л.д. 64).

В копии справки Торжокского отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки» от 3 апреля 2019 года № 82 стоимость данного гаража на 1 апреля 2019 года составляла 139 849 рублей (л.д. 14).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. Документы и их копии исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Они соответствуют требованиям гражданско-процессуального закона, согласуются между собой, что указывает на их достоверность. Причин отвергать какие-либо из перечисленных выше доказательств не имеется. 

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что наличие препятствий для регистрации права собственности не может служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО2 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать его собственником имущества. 

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С учётом того, что гараж был возведён ФИО2 для себя в соответствии с требованиями закона, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить полностью. 

Признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж общей площадью 44,7 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 13 мая 2019 года).

Председательствующий Д.А. Иванов