Дело №2-3955/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Алексеевой Е.В., при секретарях Гордеевой Н.В., Куцеваловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по встречному исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» о возложении обязанности снять показания приборов учета потребляемых ресурсов и передать показания ресурсоснабжающим организациям для производства перерасчета, 

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. исковые требования в процессе рассмотрения дела ООО «УК ЦЭТ» были уменьшены. 

Исковые требования мотивированы следующим. ООО «Управляющая компания ЦЭТ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. Сособственниками квартиры № указанного дома являются ответчики ФИО2, ФИО1, в квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО4 

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 135 311, 69 руб. 

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 881, 44 руб., с ФИО2 также 48 881, 44 руб. Также просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 в свою пользу солидарно задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 548, 80 руб., также взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в размере 3 906, 23 руб., уплаченную при подаче иска в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО5 на доводах иска настаивала и дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО2 не признала и пояснила, что собственники 

<

адрес> не передавали в управляющую компанию показания индивидуальных приборов учета потребляемых ресурсов и вопрос о перерасчете возможно решить лишь путем самостоятельного обращения в ресурсоснабжающие организации с соответствующим заявлением. Кроме того, показания индивидуальных приборов учета потребляемых коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> сотрудниками ООО «УК ЦЭТ» были сняты, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении встречного иска просит отказать. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «УК ЦЭТ» не признала и пояснила следующее. В 

<

адрес> установлены приборы учета потребляемых ресурсов, в частности услуг по водоснабжению, электроснабжению. Показания приборов учета потребляемых ресурсов она ежемесячно передавала в ООО «УК ЦЭТ» по телефону, однако, несмотря на это, управляющая компания продолжает начисление оплаты за потребляемые коммунальные услуги по нормативам потребления. В рассматриваемом случае ООО «УК ЦЭТ» должно пересчитать им как потребителям размер платы за ХВС и ГВС сразу после снятия фактически показаний приборов учета и достоверного установления сведений об объеме индивидуального потребления. Моментов наступления обязанности управляющей компании произвести спорный перерасчет является дата фактического снятия показаний в день проверки. Просит обязать ООО «Управляющая компания ЦЭТ» снять показания приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и произвести перерасчет, передать показания счетчиков и сведения о перерасчете в ресурсоснабжающую компанию МУП «Городская теплосеть», в том числе на дату передачи от ООО «УК ЦЭТ» к УМУП «Городская теплосеть» прав по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС, передать показания приборов учета и сведения о перерасчете в УМУП «Ульяновскводоканал», в том числе на дату передачи от ООО «УК ЦЭТ» к УМУП «Ульяновскводоканал» прав по оплате за холодное водоснабжение и канализацию. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом к участию в деле привлечены УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго». Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 1 января 2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Доказательств наличия соглашения между сособственниками жилого помещения и зарегистрированными в нем лицами относительно порядка внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не представлено. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын собственников - ФИО3, невестка (сноха) собственников – ФИО4, внучка собственников -ФИО6

Как установлено в судебном заседании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 135 311, 69 руб. При этом, доказательств уплаты задолженности со стороны ответчиков суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ООО «УК ЦЭТ» с учетом их уточнения о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

При рассмотрении встречных исковых требований ФИО2 к ООО «УК ЦЭТ» суд руководствуется следующим. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 36 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года за №354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В силу п. 33 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель имеет право при наличии индивидуальных приборов учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Правила N 354 предусматривают два основных способа расчета объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг в отсутствие показаний индивидуальных приборов учета: 1) исходя из среднемесячного объема потребления (не более трех расчетных периодов подряд, начиная с периода, в котором не были переданы показания), согласно п. 59 п. п. "б"; 2) по нормативу потребления коммунальной услуги (п. 60), после истечения предусмотренных п. 59 Правил N 354 временных интервалов, предусмотренных для расчета, исходя из среднемесячного объема потребления.

Таким образом, при отсутствии показаний приборов учета в текущем периоде, расчет объема и стоимости потребленной коммунальной услуги производится, исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении 3-х месяцев - по нормативу, до тех пор, пока собственниками или пользователями жилых помещений не будут переданы показания приборов учета.

При этом, нормой п. 31 Правил определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что если потребитель не воспользовался своим правом ежемесячно снимать и передавать показания индивидуального прибора учета, исполнитель определяет оплату за коммунальную услугу исходя из положений пунктов 59, 60 Правил. 

При предоставлении потребителем показаний приборов учета исполнителю, перерасчет за прошлый период в соответствии с представленными показаниями не проводится, так как Правилами определена обязанность исполнителя использовать показания индивидуальных приборов учета при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не передавали показания приборов учета потребленных коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, расчет платы истцом осуществлялся по нормативам потребления коммунальных услуг, что соответствует положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств передачи показаний приборов учета потребленных коммунальных услуг в спорный период времени исполнителю со стороны ответчиков суду не представлено, в связи с этим, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 не имеется. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «УК ЦЭТ» подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 2 822 руб. 25 коп. в равных долях, т.е. по 1 411, 12 руб. с каждого.

С ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 1 083, 98 руб. в равных долях, т.е. по 541, 99 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 881 руб. 44 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 1 411 руб. 12 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 881 руб. 44 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 1 411 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 774 руб. 40 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 541 руб. 99 коп. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 774 руб. 40 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 541 руб. 99 коп.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» о возложении обязанности снять показания приборов учета потребляемых ресурсов и передать показания ресурсоснабжающим организациям для производства перерасчета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.В. Алексеева