Дело № 2-4290/2023

УИД: 18RS0003-01-2023-002262-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Ижевска Удмуртской Республики Шепелевой Т.А.,

при секретаре Давтян А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЛЕ к ПЕА о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ЛЛЕ (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ПЕА (далее по тексту – ответчик) о признании прекращенным его право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира), снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует следующим образом. 

Истец является собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

номер>, дата регистрации 

<

дата>.

По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ПЕА с целью временного проживания. Указанный гражданин членом семьи собственника жилого помещения не является. С 

<

дата> ПЕА в спорной квартире не проживает, выехал в другую местность для постоянного проживания и вывез все свое имущество. В настоящее время, указанный гражданин не принимает участия в содержании жилого помещения, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В судебном заседании истец ЛЛЕ исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, суду пояснила, что ответчик это её внук. Он попросил прописать его к себе в квартиру, так как свою он продал. Спустя какое-то время он уехал и в настоящее время не выходит на связь. Ссор никаких не было, он просто уехал и все. Жилищно-коммунальные услуги он никогда не оплачивал. В последний раз видела его в ноябре 3 или 4 года назад. Также он взял много кредитов и теперь ей поступают звонки от кредиторов.

В судебное заседание ответчик ПЕА не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по УР, судебная корреспонденция возвращена по причине «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ЛЛИ суду пояснила, что она является старшей по дому. С истцом знакома с 2012 года. Ответчика она в квартире никогда не видела. В спорную квартиру иногда заходит в гости. В квартире она никогда не видела ни мужской обуви, ни мужской одежды. Сама квартира – однокомнатная.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ШНА суду пояснила, что ранее работали вместе с истцом. Ответчик это внук истца. ПЕА она видела только мельком и то очень давно. Истец проживает в спорной квартире одна. В гостях у истца бывает на день рождения и в Новый год.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы дела, выслушав показания свидетелей, выслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ЛЛЕ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> № 

<

номер>

Согласно информации о зарегистрированных гражданах в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ЛЛЕ с 

<

дата>, ответчик ПЕА с 

<

дата>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик ПЕА был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника 

<

дата>, однако после выезда на постоянное место жительства в иное жилое помещение примерно в 2014 году, таковым не является, ведение общего хозяйства с собственником прекратил, взаимную поддержку в бремени содержания недвижимого имущества не оказывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, т.е. фактически перестал быть членом семьи собственника, однако до настоящего момента сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения в жилищном смысле между сторонами прекращены, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

Между тем, таких сведений материалы дела не содержат.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что ответчик ПЕА в настоящее время членом семьи истца ЛЛЕ, являющейся собственником спорной квартиры, не является, общее хозяйство с ней не ведет.

Таким образом, исковые требования ЛЛЕ к ПЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЛЛЕ (паспорт серия 

<

номер>) к ПЕА (ИНН 

<

номер>) о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ПЕА (ИНН 

<

номер>) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ПЕА (ИНН 

<

номер>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

Председательствующий судья: Д.Д.Городилова