ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Халбаевой Ю.А., 

при секретаре Красуцкой О.А., 

с участием:

прокурора Забабуриной В.Д., 

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1878/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась с требованиями к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ** является собственником квартиры по адресу: ..., ...., .... В жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь ФИО11, внучка ФИО12 

В указанном жилом помещении зарегистрирован и не проживает бывший зять ФИО3 Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако ответчик с регистрационного учета не снимается, что создает ей препятствия в продаже квартиры. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...., ....

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. Пояснила, что расторгла брак с ответчиком в 2002 году; ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, был зарегистрирован в квартире истцом для решения вопроса о трудоустройстве.

Третье лицо ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая неявку ответчика, суд с согласия истца определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ...., ..., является ФИО2

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано **, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи в квартире ** зарегистрирован бывший зять истца ФИО3

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Факт непроживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Кроме того, факт непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается актом, составленным ООО «Наш дом», от **.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании заключение прокурора ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.10.2020.