Дело № 2-39/2019

32RS0002-01-2018-000832-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Еременковой Н.В., с участием старшего помощника прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенкова П.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 97,7 кв.м. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован также ФИО3, который с апреля 2018 года по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является. 

ФИО1, ФИО2 просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебном заседании истец ФИО1, старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве ? и ? соответственно) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 августа 2018 года).

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру в части ? доли возникло на основании соответствующего договора купли-продажи от 18 августа 2018 года, заключенного между ФИО1 и ответчиком ФИО3 (до заключения данного договора ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доля спорного жилого помещения). 

В указанном домовладении на момент рассмотрения настоящего спора зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 (справка администрации Брасовского района Брянской области №5409 от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (свидетельство о расторжении брака I-МР №727018 от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что приблизительно с апреля 2018 года ответчик по спорному адресу не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство они не ведут, выезд ФИО3 носил добровольный характер, в последующем ответчиком доля в праве собственности на квартиру была продана.При подготовке к судебному заседанию (18 декабря 2018 года) ответчик ФИО3 вышеуказанные факты не оспаривал. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истцы являются собственниками жилого помещения, семейные отношения между истцами с одной стороны и ответчиком с другой, прекращены (брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, стороны общее хозяйство не ведут, общие предметы быта отсутствуют, взаимная поддержка друг друга не оказывается), какого-либо соглашения между истцами как собственниками спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков