Дело № 2-270/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

представителя истца – главы 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО6., действующей на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО8. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что в собственности 

<

данные изъяты> находится 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

<

дата> нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО3 ФИО9., которая 

<

дата> умерла. В квартире с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО2 ФИО10. С момента смерти и до настоящего времени в квартире никто не проживает, не производит оплату. В администрацию сельского поселения по вопросу указанного жилого помещения и заключения договора социального найма ответчик не подходил. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, считает, что ответчик в добровольном порядке оставил жилое помещение и выехал на иное место жительства, то есть своими действиями (бездействием) ФИО2 ФИО11. отказался от пользования муниципальным жилым помещением.

В судебном заседании глава 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО12 поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 ФИО13. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу жительства, которая возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как уклонение от ее получения.

Учитывая, что не явившийся ответчик не сообщил суду об уважительности причины неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также, учитывая требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела на основании Распоряжения «О безвозмездной передаче муниципального имущества 

<

данные изъяты> от 

<

дата> №р, жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, администрацией 

<

данные изъяты> ФИО3 ФИО14. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно карточки прописки, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ФИО15.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 

<

дата>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> никто не проживает, крыльцо разрушено, в окнах нет стекла, веранда разрушена, территория захламлена, заросла травой, что создает пожарную опасность. Помещение приходит в негодность, разрушается.

Согласно счета-извещения за апрель 2017 года имеется задолженность по оплате за указанное жилое помещение.

Факт отсутствия ФИО2 ФИО16 и его личных вещей в указанном жилом помещении и состояние жилого помещения подтверждается также фотоматериалами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> в иное место жительства, прав на квартиру не заявляет. 

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 32 указал что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в иное место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ответчика утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Таким образом, суд считает обоснованными заявленные требования о признании ФИО2 ФИО17. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.