Дело № 2-1099/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 11 июня 2019 года 

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Павлова 4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Павлова 4» (далее по тексту ТСЖ «Павлова 4») обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. За период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 45 924,85 руб. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает, истец ТСЖ «Павлова 4» просит взыскать в свою пользу ФИО1 задолженность в сумме 45 924,85 руб. за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, пени в размере 21 624,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 226 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Павлова 4» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, возражений по существу дела не представили. Судебные извещения на имя ФИО1, ФИО2, направленные по месту их регистрации, возвратились в адрес суда за истечением срока хранения на почтовом отделении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ТСЖ «Павлова 4».

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА и выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10, 34-36).

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Павлова 4» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 139 034,61 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 26 122,90 руб., а всего 165 157,51 руб.

На основании поступивших от должника возражений относительно его исполнения, ДАТА ИЗЪЯТА указанный судебный приказ определением мирового судьи отменен.

Задолженность в полном объеме до настоящего времени не погашена.

Согласно представленной истцом справке-расчету задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, перед ТСЖ «Павлова 4» за период с марта 2016 года по июль 2017 года включительно составляет 45 924 рубля 85 копеек, в том числе:

За март 2016 года - 7 485 руб. 26 коп.:

Горячее водоснабжение - 2 217 руб. 38 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп.

Отопление - 2 228 руб. 11 коп.

Стоки - 640 руб. 87 коп.

Холодное водоснабжение - 556 руб. 30 коп.

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

За апрель 2016 года - 3 733 руб. 26 коп.:

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп.

Отопление - 1 260 руб. 60 коп.

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 366 руб. 20 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 131 руб. 57 коп.

Стоки (по счетчику) - 132 руб. 82 коп.

За май 2016 года - 2 539 руб. 84 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп.

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 409 руб. 16 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 142 руб. 64 коп.

Стоки (по счетчику) - 145 руб. 44 коп.

За июнь 2016 года - 2 804 руб. 00 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп.

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 511 руб. 45 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 231 руб. 79 коп.

Стоки (по счетчику) - 218 руб. 16 коп.

За июль 2016 года - 2 158 руб. 60 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп.

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 193 руб. 40 коп.

Стоки (по счетчику) - 122 руб. 60 коп.

За август 2016 года - 2 316 руб. 60 коп. 

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп. 

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 290 руб. 10 коп. 

Стоки (по счетчику) - 183 руб. 90 коп.

За сентябрь 2016 года - 2 396 руб. 68 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп. 

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 309 руб. 44 коп. 

Стоки (по счетчику) - 244 руб. 64 коп.

За октябрь 2016 года - 2 357 руб. 72 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп. 

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

Холодная вода (по счетчику) - 270 руб. 76 коп. 

Стоки (по счетчику) - 244 руб. 36 коп.

За ноябрь 2016 года - 1 842 руб. 60 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп. 

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

За декабрь 2016 года - 1 842 руб. 60 коп.

Содержание общего имущества - 1 541 руб. 05 коп. 

Вывоз ТБО - 99 руб. 96 коп.

Лифт - 201 руб. 59 коп.

За январь 2017 года - 4 618 руб. 14 коп.

Отопление - 3 963 руб. 96 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 654 руб. 18 коп. 

За февраль 2017 года - 4 967 руб. 28 коп.

Отопление - 4 204 руб. 07 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 763 руб. 21 коп. 

За март 2017 года - 3 255 руб. 12 коп.

Отопление - 2 709 руб. 97 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 545 руб. 15 коп.

За апрель 2017 года - 2 275 руб. 99 коп.

Отопление - 1 621 руб. 81 коп. 

Горячая вода (по счетчику) - 654 руб. 18 коп.

За май 2017 года - 545 руб. 15 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 545 руб. 15 коп.

За июнь 2017 года - 545 руб. 15 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 545 руб. 15 коп.

За июль 2017 года - 242 руб. 06 коп.

Горячая вода (по счетчику) - 242 руб. 06 коп.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, контр расчет и доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не своевременно вносила плату за жилищно-коммунальные услуги истцом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 21 624 рубля 52 копейки (л.д. 7). 

Правильность расчета пени проверена судом и ответчиком не оспаривается. Доказательств своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, и погашения пени ответчиков в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поэтому суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 45 924 рублей 85 копеек, в также пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 21 624 рубля 52 копейки

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с производством по настоящему делу, истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, что подтверждается договором ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на совершение юридических действий по взысканию дебиторской задолженности от ДАТА ИЗЪЯТА, дополнительным соглашением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 20 октября 2005 года N 355-О, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда, вместе с тем, суд не вправе уменьшать размер сумм взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. В связи с чем, суд обязан создать условия, при которых соблюдается необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При решении вопроса о размере подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя истца суд учитывает, что рассмотренное дело не представляет сложности, а также проведенную представителем работу по подготовке искового заявления и представлению доказательств по делу. С учетом изложенного, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 226 рублей, что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 21). 

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 100, 194-199, 209 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Павлова 4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 45 924 рублей 85 копеек, пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 21 624 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 226 рублей и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, а всего взыскать 71 775 (семьдесят одну тысячу семьсот семьдесят пять) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Гоношилова