№ 2-748/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирьяновой А.Г.,

при секретаре Шагизатовой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2,

представителя третьего лица администрации муниципального района Учалинский район РБ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратился с настоящим иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Муниципального района Учалинский район РБ и истцом заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому истцу и её членам семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанное жилое помещение были вселены её члены семьи: супруг - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын - С.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ, на основании приговора Учалинского районного суда Республики Башкортостан, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик с тех пор находится в местах лишения свободы. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Республике Башкортостан. Срок окончания наказания - ДД.ММ.ГГГГ Ответчик длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ) в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, не исполняет обязанности по оплате за помещение, в том числе и за коммунальные услуги. Кроме того, решением Белорецкого районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ответчиком признано право собственности 1/5 доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, обязательства, вытекающие из договора социального найма, не исполняет. В связи с чем просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляет ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МР Учалинский район РБ ФИО3 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, согласно справке ФКУ ИК-№ УФСИН России по РБ отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по РБ с ДД.ММ.ГГГГ, окончание срока ДД.ММ.ГГГГ. Представил на суд возражение, в котором указал, что хоть он и не является членом семьи истца, однако является членом семьи – отцом С.К.Э., который также является нанимателем жилого помещения. Указанная квартира была предоставлена им как детям-сиротам, и лишения права пользования жилым помещением приведет к ухудшению его жилищных прав, так как другого жилого помещения он не имеет. Доводы о том, что он является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не состоятельны, так как данная доля им была отчуждена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание также не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, представив заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без их участия, так как каких-либо возражений с их стороны по данному иску не имеется.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Муниципального района Учалинский район РБ и ФИО1, истцу и её членам семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанное жилое помещение были вселены её члены семьи: супруг - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын - С.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается актом приема-передачи жилого помещения в пользование к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака № подтверждается, что брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. совместно с ней зарегистрированы сын С.К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бывший муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФКУ ИК-№ УФСИН России по РБ подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по РБ с ДД.ММ.ГГГГ. Начало срока: ДД.ММ.ГГГГ. Конец срока: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД РФ по Учалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставлений других жилых помещений.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как предусмотрено ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Из толкования указанных выше норм следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, в ходе судебного заседания судом установлено, что ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживают уже около 9 лет (с ДД.ММ.ГГГГ), их рак с истцом расторгнут, регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер, выезд ответчика из квартиры не являлся временным, в связи с чем, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей стороны по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Доводы об отсутствии у ответчика иного жилья, помимо спорного, не влияют на основания прекращения договора социального найма с ответчиком.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ФИО4 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчиком не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что при подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Шакирьянова