Гражданское дело № 2-1645/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Поляковой ТП 

при секретаре Михайловой ЕВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 378 кв.м., на основании решения Федерального суда Центрального района г. Красноярска от 28.10.2010г. На основании договора купли-продажи от 11.10.1989г. брат истца - Ф РН являлся собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома. 21.09.1999г. Ф РН умер, наследником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство являлся отец истца и умершего брата истца Ф НЕ. 26.02.2007г. отец истца умер, открывшееся после его смерти наследство принято ею путем подачи заявления нотариусу и фактического принятия наследства. Незадолго до смерти Ф НЕ часть выше указанного жилого дома была повреждена пожаром. Это подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.01.2006г. Дом был восстановлен истцом после пожара, согласно техническому паспорту здания жилой дом является двух этажным зданием, имеет общую площадь 164,3 кв.м. Истец прошел, все согласования и получил заключения на соответствие жилого дома санитарно – гигиеническим требованиям, строительным нормам и правилам и условиям пожарной безопасности, а также получено техническое заключение о возможности сохранения самовольной постройки. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по выше изложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель департамента градостроительства администрации г. Красноярска, в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель Управления Росреестра по КК в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменные пояснения на иск.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства т. е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.06.1985г., соглашения об изменении долей от 05.10.1989г. и договора купли-продажи от 11.10.1989г. брат истца ФИО1 - Ф РН являлся собственником одноэтажного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 67,90 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 378 кв.м. 

21.09.1999г. Ф РН умер, наследником открывшегося после его смерти наследства являлся отец истца Ф НЕ, которому в отношении жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство. Право собственности в отношении указанного жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2002г. серия №.

26.02.2007г. Ф НЕ умер, с заявлением о принятии открывшегося после его смерти наследства обратилась ФИО1 как наследник по закону. В отношении указанного жилого дома свидетельство о праве на наследство не выдано по причине отсутствия необходимых документов, что подтверждается материалами наследственного дела № в отношении Ф НЕ.

Также судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 28.10.2010г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 378 кв.м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010г. серия №.

Незадолго до смерти Ф НЕ часть выше указанного жилого дома была повреждена пожаром. Это подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.01.2006г. Дом был восстановлен истцом после пожара, согласно техническому паспорту здания жилой дом является двух этажным зданием, имеет общую площадь 164,3 кв.м. 

Истец прошел, все согласования и получил заключения на соответствие жилого дома санитарно – гигиеническим требованиям, строительным нормам и правилам, условиям пожарной безопасности, а также получено техническое заключение о возможности сохранения самовольной постройки, что подтверждается экспертным заключением от 05.10.2017г. № 3946 ФБУЗ «Ц», техническим заключением ООО И» от 19.09.2017г. № 1-371/1, заключением о соответствии требования пожарной безопасности жилого дома ООО П».

При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и полагает необходимым удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 164,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.