Производство № 2-2791/2020 

67RS0003-01-2020-004506-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 октября 2020 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Коршунова Н.А.,

с участием пом. прокурора Караваевой Е.А., 

при помощнике ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована в данной квартире. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее мать – ФИО7, ее сын – ФИО. Также в данной квартире зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу своим отцом – ФИО1 (брат истца) при рождении. Истец указывает, что ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней. В квартире отсутствуют вещи ответчика, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчиком также не выполняется, вся оплата производится истцом.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО5, а также ее представитель – ФИО8 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить. ФИО5 дополнительно пояснила, что ответчик является ее племянником, никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>, его вещей также в квартире никогда не находилось. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не создавалось, иногда он приходил в гости. На данный момент истцу известно, что ответчик с матерью живут в поселке Миловидово. Отец ответчика – ФИО1. умер. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не предоставил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Смоленску ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Смоленска в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры 

<

адрес> является ФИО2., совместно с ней в квартире зарегистрированы: дочь – ФИО5 (истец), два внука – ФИО6 (ответчик), ФИО.

Договор социального найма жилого помещения на вышеуказанное жилое помещение в письменном виде не заключался (л.д. 24-25).

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик в рассматриваемой квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, в связи с чем, истец и просит снять ответчика с регистрационного учёта. 

Судом, с целью выяснения обстоятельств регистрации ответчика в квартире истца, осуществлен допрос свидетелей.

Так, свидетель ФИО2 показала суду, что является матерью истца, совместно проживает с ней и внуком – ФИО в квартире 

<

адрес>. Ответчик также является ее внуком, был прописан своим отцом при рождении в данной квартире, однако никогда в квартире не жил, вещей ФИО6 в данной квартире также нет. ФИО5 каких-либо препятствий ФИО6 в пользовании квартирой не создавала, все всегда решалось мирным путем. Где ответчик находится в настоящее время ей не известно, указала, что последний раз внук заходил в гости в 2016 году. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3. показал суду, что является дальним родственником ФИО5, часто бывает у нее в гостях. Знает, что ответчик является племянником ФИО5, однако в квартире его никогда не видел.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не опровергаются письменными материалами дела. 

Так, согласно приобщенным квитанциям по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указанные платежи осуществляет истец, задолженность отсутствует.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик в спорное помещение никогда не вселялся, вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не осуществляет, следовательно, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у него не имеется. 

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить. 

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Коршунов