Дело №2-2412/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г. Л., 

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки. В обоснование исковых требований истцы указали, что им принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 1/4 доли в праве собственности, общей площади 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, адрес объекта: РБ, 

<

адрес>, с/ с Зубовский, 

<

адрес>, №, подтверждением является выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО2 1/4 доли в праве собственности, общей площади 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, адрес объекта: РБ, 

<

адрес>, №, подтверждением является выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО3 1/2 доля в праве собственности, общей площади 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, адрес объекта: РБ, 

<

адрес>, №, подтверждением является выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения, на участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, располагался блокированный жилой дом, в котором истцы, ФИО1 и ФИО2, стали проживать в Блок-секции №; ФИО3 - в Блок-секции №. Фактически дом был возведен за счет средств продавца земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, на основании договора подряда №.4 от ДД.ММ.ГГГГ Между истцами, ФИО1, ФИО2, ФИО3, и продавцом была достигнута договоренность о том, что после приобретения земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, его собственными силами на истцов, ФИО1, ФИО2, ФИО3 будет оформлено право собственности на блокированный жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, №. По заявлению, поданному в Многофункциональный центр оказания услуг вид разрешенного использования указанного земельного участка был изменен на: «Жилой дом блокированной застройки (состоящей из 2-х блоков) на отдельном земельном участке», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. На земельном участке расположен оконченный строительством жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. м, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, №, кадастровый №. Указанный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, а именно жилым домом, тогда как фактически объект капитального строительства является жилым домом блокированной застройки и состоит из двух блокированных секций. ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «БашГеоЦентр» были изготовлены технические описания на блок-секцию № и блок-секцию №, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, №. Администрацией муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в ответ на обращение истцов был дан ответ о том, что в оформлении и выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> отказано.

На основании изложенного истцы просят: признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО3 на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В дальнейшем истцы уточнили свои требования, просили признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. жилым домом блокированной застройки, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО3 на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий по доверенностям, поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ» - ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель ответчика Администрация МР 

<

адрес> РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также отзыв на иск, в котором просил принять законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. При рассмотрении данных споров следует установить, возможно ли выделение доли в натуре с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. п. 4, 6 постановления Пленума).

Как следует из п. 7 указанного постановления Пленума, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В п. 10 постановления Пленума разъяснено, что выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой блок блокированной застройки (состоящий из 2 блоков) на отдельном земельном участке, где ФИО1 принадлежит 1/4 доля земельного участка. ФИО2 принадлежит 1/4 доля земельного участка, ФИО3 принадлежит 1/2 доля земельного участка, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным документам, истцами на вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, без разрешения на строительство.

Как следует из Выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 220,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, год завершения строительства - 2016 г.

Как следует из искового заявления, у истцов сложился определенный порядок фактического пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, а именно: истцы ФИО1, ФИО2 пользуется частью жилого дома блок №, истец ФИО3 пользуется частью жилого дома блок №.

Сведения об указанном жилом доме внесены в технические описания на блок-секцию №, блок-секцию № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных суду. 

06.07.2018г. истцы обратились в Администрацию муниципального района 

<

адрес> РБ с заявлением о выдаче разрешение на строительство блокированного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Письмом (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) Администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ истцам, на основании ч.13 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, отказано в оформлении и выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства по адресу: РБ, 

<

адрес>, в связи с отсутствием документов.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, при этом исходный объект недвижимости прекращает свое существование. Вместе с тем образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав. Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки".

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр). Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Согласно Градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются следующие нарушения: строительство без разрешительной документации, отсутствует нормативный доступ к земельному участку.

Согласно выписке из градостроительного регламента СП Зубовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 02:47:060201:1773 находится в территориальной зоне «Ж-1», на территории которого возможно строительство жилого блока блокированной застройки (состоящей) из двух блоков на отдельном земельном участке. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст. 222 ГК РФ). Согласно положениям ст. 1 ГрК Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. В соответствии с абз. 2 п. 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. 

Согласно Техническому заключению по результатам строительно-технической экспертизы с целью определения технических характеристик и освидетельствования основных несущих и ограждающих конструкций здания блокированного жилого дома (блок-секция №, блок-секция №), расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, изготовленному ООО «БашГеоЦентр», с учетом результатов визуально-инструментального обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций здания жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, а также требований нормативных документов следует сделать вывод: блокированный жилой дом представляет собой двухэтажное здание с холодным чердаком, состоящее из двух блок-секций - блок-секция №, блок-секция №. Обе блок секции имеют общую стену между собой, без проемов в соседнюю блок-секцию. У каждой блок-секции имеется отдельный изолированный вход и отдельные выводы инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Указанный блокированный жилой дом требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. 

Таким образом, двухэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ, а также ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Строительство производилось на отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке, в силу пп. 1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Исходя из разъяснений Верховного суда РФ, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом ВС РФ 19.03.2014г., при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде. Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный объект недвижимости соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и расположена на земельном участке, разрешенное использование которого допускает размещение на нем указанного объекта. Доказательств обратному не представлено. 

Следовательно, спорный жилой дом может быть признан домом блокированной застройки, а части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Земельные участки согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Таким образом, с учетом приведенного законодательства, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела объектов друг от друга. А также раздел жилого дома в натуре (как и выдел доли в натуре) возможен при условии, что градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны, в которой находится земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования блокированную жилую застройку.

ООО «БашГеоЦентр» составлен план границ земельных участков в связи с образованием 2 земельных участков с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. 

Допустимых доказательств технической невозможности указанного выдела доли земельного участка в натуре не представлено, кроме того, виды разрешенного использования земельного участка: жилой блок блокированной застройки (состоящий из 2-х блоков) на отдельном земельном участке.

Исходя из того, что признание жилого дома домом блокированной застройки и произведении раздела дома блокированной застройки не нарушают прав и законных интересов ответчика, не создает препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, выделенный им земельный участок является соотносящимся с принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости, имеется отдельный вход в жилой дом и на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона). 

руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МР 

<

адрес> РБ о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 275,8 кв.м., находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на блок-секцию № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Г.Л. Моисеева