Дело № 2-449/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Кукуречко Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее по тесту - АО «Трансэнерго») первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о взыскании с последних задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 67 825,53 руб. за период с июля 2018 года по март 2020 года (л.д.5-7). 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д.114)

В обоснование иска указано, что АО «Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № г. Снежинска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчиков за период с июля 2018 года по август 2019 года.

13.12.2019 мировым судьей судебного участка № г. Снежинска по заявлению АО «Трансэнерго» был вынесен судебный приказ.

25.02.2020 ответчиком ФИО3 мировому судье было подано заявление об отмене судебного приказа, в связи с чем определением от 27.02.2020 судебный приказ отменен.

Собственниками квартиры являются по ? доли ФИО1 и ФИО2

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) ответчики без уважительных причин систематически не вносят оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с июля 2018 года по март 2020 года составила 67 825,53 руб. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец АО «Трансэнерго» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещены. До начала рассмотрения настоящего иска исковые требования уточнили. С учетом информации о смене регистрации ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, факт произведенной оплаты 13.03.2020 в сумме 50 000 рублей, истец просит исключит из числа ответчиков ФИО3 и ФИО4, взыскать в пользу АО «Трансэнерго» с ФИО1, согласно ? доли в праве собственности, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года в размере 36 137 рублей 75 коп.; взыскать в пользу АО «Трансэнерго» с ФИО2, согласно ? доли в праве собственности, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года в размере 36 137 рублей 75 коп..

Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, соразмерно их доли в праве собственности почтовые расходы в сумме 225,75 рублей.

Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2 235 рублей. (л.д.124)

АО «Трансэнерго» своего представителя в судебное заседание не направил, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. (л.д.129)

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявления, которым исковые требования признали в полном объеме. (л.д.131). 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело без участия сторон. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали, о чем написали соответствующее заявление.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований ЛАО «Трансэнерго» не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. 

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Сумма задолженности ответчиков перед АО «Трансэнерго» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом произведенных оплат и перерасчетов за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года составила 72 275,50 рублей.

До настоящего времени ответчики задолженность не погасили, обратного не доказано.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает необходимым: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Трансэнерго», согласно ? доли в праве собственности, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года в размере 36 137 рублей 75 коп. (72 275,50:2); взыскать в пользу АО «Трансэнерго» с ФИО2, согласно ? доли в праве собственности, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года в размере 36 137 рублей 75 коп.. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом в связи с подачей искового заявления в суд были понесены почтовые расходы по отправке копии искового заявления в адрес ответчиков в общей сумме 451,50 рублей. (л.д.127-128)

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по 225,75 рублей с каждого из ответчиков. (451,50:2)

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также судебные издержки в пользу истца, которые он понес при подаче иска.

Истцом при подаче искового требования оплачена государственная пошлина в размере 2 235 рублей. Несение указанных расходов истцом, подтверждается платежными поручениями № от 12.11.2019, № от 01.06.2020 (л.д. 3,4).

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 117,50 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Трансэнерго» :

- 36 137 (тридцать шесть тысяч сто тридцать семь) рублей 75 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года;

- 1 117 (одна тысяча сто семнадцать) рублей 50 коп. – госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд; 

- 225 (двести двадцать пять) рублей 75 коп. - почтовые расходы.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго» :

- 36 137 (тридцать шесть тысяч сто тридцать семь) рублей 75 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года;

- 1 117 (одна тысяча сто семнадцать) рублей 50 коп. – госпошлина, уплаченная истцом при подачи искового заявления в суд; 

- 225 (двести двадцать пять) рублей 75 коп. - почтовые расходы.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.В. Беляева 

Решение в мотивированной форме изготовлено 30 июля 2020 года.