Дело № 2-209/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торопец 20 октября 2017 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Крон И.В.,

при секретаре Полевой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах истца ФИО2 на основании доверенности 69 АА 1930209 от 19 сентября 2017 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката адвокатского кабинета № 96 АПТО Родионовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, а ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с 21 августа 2001 года зарегистрирована ФИО4, которая является бывшей супругой Н. - сына истца ФИО1 Брак между ФИО4 и Н. прекращен 18 апреля 2015 года. Ответчик по указанному адресу не проживает более 15 лет, личных вещей в квартире не имеется, контактов с Н., ФИО1 и ФИО2 не поддерживает, в настоящее время предположительно проживает в 

<

адрес>. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ФИО4 с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку посредством телефонной связи, а также связи через интернет она общаться отказывается, более года назад пояснила, что сниматься с регистрационного учета не намерена. В настоящее время они не могут в полной мере реализовать свои права, распорядиться данной жилой площадью по своему усмотрению, поскольку существует ограничения права. Регистрация ФИО4 на их жилплощади препятствует пользованию и распоряжению недвижимостью, кроме того, им приходится оплачивать за нее коммунальные платежи. Ответчик членом семей ФИО5 и ФИО2 не является, между ними соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, поэтому считают, что право пользования жилым помещением ответчик утратила. Просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения данного дела стало известно о том, что ФИО4 изменила фамилию на Погребную. Определением Торопецкого районного суда от 10 октября 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего – Погребную С.А..

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доверил представлять свои интересы истцу ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах истца ФИО2, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а 2/3 доли квартиры принадлежит ее сыну - ФИО2 На указанной жилплощади прописана Погребная (до брака ФИО6) С.А., которая приходится бывшей женой ее сына - Н.. Брак между ответчиком и ее сыном прекращен 18 апреля 2015 года. Ответчик в квартире не проживает более 15 лет, принадлежащего ей имущества, личных вещей в квартире не имеется. Ответчик С.А. с ними не общается, проживает в 

<

адрес>, адреса ее у них нет. Регистрация ответчика препятствует им осуществлять права собственника указанного жилого помещения. Просит суд признать Погребную С.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 не известно, определением Торопецкого районного суда от 10 октября 2017 года, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Родионова Г.В. оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в г. Торопец в судебное заседание не явился. Начальник миграционного пункта ФИО7 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленного иска не представила.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, что также указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является собственником 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> №, выданным 17 января 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и соглашения об определении долей в праве общей собственности от 25 декабря 2010 года. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, является собственником 2/3 доли квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> №, выданным 17 января 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19 марта 1993 года, соглашения об определении долей в праве общей собственности от 25 декабря 2010 года и договора купли - продажи 1/3 доли квартиры от 25 декабря 2010 года.

В свидетельствах о государственной регистрации права на квартиру существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Свидетельством о рождении серии I-ОН № выданным бюро ЗАГС 

<

адрес> подтверждено, что Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО8 (до брака ФИО9).

Из свидетельства о расторжении брака 1-ОН №, выданного 22 апреля 2015 года отделом ЗАГС администрации Торопецкого района Тверской области следует, что брак зарегистрированный между Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Погребной (до брака ФИО6) С.А. прекращен 18 апреля 2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка Торопецкого района Тверской области от 16 марта 2015 года, запись акта о расторжении брака №. 

Из справки № 103/52/3121 от 19 сентября 2017 года, выданной начальником миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в г. Торопец ФИО7 следует, что по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 ноября 2005 года по настоящее время; И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 декабря 2005 года по настоящее время и Погребная (до брака ФИО6) С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 августа 2001 года по настоящее время.

Справкой председателя уличного комитета Ж. от 19 сентября 2017 года подтверждено, что ответчик Погребная (до брака ФИО4), зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, не проживает по указанному адресу более 15 лет.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу как член семьи Н. - сына истца ФИО1 На момент регистрации ее по указанному адресу она являлась членом семьи истца ФИО1 Брак между сыном истца Н. и Погребной (до брака ФИО4) прекращен 18 апреля 2015 года. Ответчик в данной квартире зарегистрирована, однако в ней не проживает более 15 лет, стороны совместного хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истцов не имеется. 

Данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б., Ш. и Л., которые подтвердили, что Погребная (до брака ФИО6) С.А. являлась супругой Н.. Непродолжительный период времени (не более полгода) они проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>, затем переехали жить в город, впоследствии их брак распался, Погребная (до брака ФИО6) С.А. переехала в 

<

адрес>, создала новую семью и родила ребенка. В квартире О-вых Погребная (до брака ФИО6) С.А. не проживает уже давно. 

Таким образом, несмотря на то, что Погребная (до брака ФИО4) зарегистрирована по указанному адресу, каких-либо прав на спорную квартиру она не имеет, членом семьи истцов не является.

При этом какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации между сторонами не заключалось. 

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения, подлежат устранению судом.

С учетом того, что регистрация ответчика ФИО3 в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нарушает охраняемые законом интересы истцов, которые вправе распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации. 

Из ст.7 этого же закона следует, что основанием снятия граждан с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать Погребную С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Крон