дело № 2-1460/2024 

УИД 69RS0037-02-2024-002295-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием: ответчиков ФИО1, ФИО2

при секретаре судебного заседания Титовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ГКУ Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области", Администрация Калининского муниципального округа Тверской области, ФИО2 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 01.04.2014 умерла ФИО5. После её смерти открылось наследство, состоящее из доли земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Своевременно, в установленный законом срок она как наследник по закону, приняла наследственное имущество по наследственному делу № 14834469-71/2014. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождением площади земельного участка и отсутствием сведений о собственнике в ЕГРН. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 ФИО7, умершей 01.04.2014, 15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на данное имущество.

Определением суда от 17.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области. 

Протокольным определением от 18.07.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ГКУ Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" и администрация Калининского муниципального округа Тверской области.

Протокольным определением от 22.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

ГКУ Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" представило в суд возражения на исковое заявление, в которых оставило решение по данному спору и проверку доводов истца на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № 71/2014 к наследственному имуществу ФИО6 ФИО7, умершей 01.04.2014, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3. Постановлением нотариуса ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10, от 04.06.2024 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5, в связи отсутствием в выписке из ЕГРН записи о правах наследодателя и невозможностью однозначно установить принадлежность наследодателю 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решением Заволжского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области от 16.09.1992 № 28 Наумовой Зое И. предоставлен земельный участок площадью 0,03 га в 

<

адрес>, выдано свидетельство № 809 от 12.11.1992.

Наумовой Зое И. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 809 от 12.11.1992, на основании Решения Заволжского сельского совета от 16.09.1992 № 28, на земельный участок в 

<

адрес> площадью 300 кв.м., что составляет 15/100 доли от целого земельного участка площадью 2000 кв.м.

Согласно архивным сведениям администрации Калининского района Тверской области от 05.07.2024 в материалах архивного фонда хранится свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей на земельный участок площадью 300 кв.м., что составляет 15/100 доли от целого земельного участка площадью 2000 кв.м., выданное администрацией Заволжского сельсовета на основании решения № 28 от 16.09.1992 на имя ФИО6 ФИО7.

В ЕГРН зарегистрировано в право общей долевой собственности за ФИО4 (доля в праве 15/100) и за ФИО1 (доля в праве 70/100) на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером кадастровым номером № адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2024.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации было поручено обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года. Из пункта 3 указанного Порядка следует, что Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу, что у ФИО6 ФИО7 возникло право собственности на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни на основании Решения Заволжского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области от 16.09.1992 № 28.

Размер доли 15/100 указан в свидетельстве о праве собственности на землю № 809 от 12.11.1992, соответствует доле ФИО5 в площади спорного земельного участка (300х100/2000).

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, наследство после смерти ФИО6 ФИО7 приняла её внучка ФИО3, поскольку в течение шести месяцев с момента открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № 71/2014.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям участвующих в деле лиц, письменным доказательствам, поскольку они логичны, последовательны, согласуются друг с другом и с другими доказательствами по делу. 

Иных наследников после смерти ФИО5, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было.

Как установлено судом, ФИО5 принадлежало на праве собственности 15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследство после смерти ФИО5 приняла её внучка ФИО3 Иных наследников, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено, иные лица наследство не принимали, требований относительно предмета спора не заявляли, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ГКУ Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области", Администрация Калининского муниципального округа Тверской области, ФИО2 (паспорт №) о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственное имущество после смерти ФИО5, умершей 01.04.2014, 15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 15/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 октября 2024 года.

Судья К.Е. Землякова