Дело №2-2718/2025

73RS0013-01-2025-005045-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Берхеевой А.В., при секретаре Макаровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Западный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «Западный» обратился с иском в суд к наследственному имуществу Л*., ФИО1, ФИО2, ФИО3 в обосновании заявленных требований указал, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет управляющая организация ООО «Западный» с 18.10.2012 по 10.11.2019.

В указанном доме имеется 

<

адрес>, в отношении которой до 10.11.2019 имелся лицевой счет №*, открытый на имя Л*.

В связи с уклонением ответчиками от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 10.11.2019 образовалась задолженность в размере 14 560,21 руб.

По состоянию на 04.11.2025 задолженность составляет 14 560,21 руб., сумма начисленных, но не уплаченных пени, составляет 2 060,22 руб.

Как следует из определения мирового судьи об отказе в вынесении судебного приказа, Л* умерла в сентябре (ДАТА) года. Собственниками жилого помещения в период с 28.06.2001 по 05.09.2019 являлась Л*, с 05.09.2019 по 05.11.2019 ФИО1, с 05.11.2019 по 10.11.2019 ФИО2, ФИО3

Совокупная задолженность наследодателя Л* и ее наследника, предположительно ФИО1 за сентябрь 2018 года составляет 1 552,35 руб. Задолженность ФИО1 за период с октября 2018 по 04.11.2019 составляет 10 935,97 руб.

Задолженность ФИО2, ФИО3 за период с 05.11.2019 по 10.11.2019 составляет 624,64 руб.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 04.11.2019 в размере 13 935,57 руб., в том числе долг наследодателя в размере 1447,25 руб., пени в размере 2060,22 руб., всего 15 995,79 руб.;

Взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.11.2019 по 10.11.20109 в размере 624,64 руб. в соответствующих долях с каждого.

В судебное заседание представитель ООО «Западный» не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Направили в суд заявления о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что 

<

адрес> с 28.06.2001 по 05.09.2019 принадлежала на праве собственности Л*, что следует из выписки из ЕГРН.

При этом право собственности прекращено на основании свидетельства о праве на наследство от 05.09.2019.

Согласно свидетельству о смерти от (ДАТА), Л* умерла в сентябре 2018 года (л.д.108).

Согласно наследственному делу, заведенному к имуществу Л* №*, наследником принявшим наследство после смерти Л* является ее двоюродная внучка –ФИО1 (л.д.109).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 являлась собственником 

<

адрес> в период с 05.09.2019 по 05.11.2019 (л.д.50).

С 05.11.2019 по 03.11.2021 собственниками указанной квартиры являлись ФИО2, ФИО3 (л.д.50 оборот).

Согласно справке ООО «РИЦ-Димитровград» на регистрационном учете в 

<

адрес> собственники не состояли. Зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется (л.д.154-155).

Из материалов дела следует, что собственниками многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> заключили 01.09.2012 договор управления многоквартирным домом с ООО «СервисГрад1» (л.д.33-35).

ООО «Сервис Град1» переименовано в ООО «Западный»

Как следует из договоров управления, Управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия договора за плату, указанную в разделе 5 настоящего договора, обязуется осуществлять комплекс работ, услуг по управлению Многоквартирным домом и надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о наличии процессуального права ООО «Западный» на обращение с иском в суд о взыскании жилищно-коммунальных услуг с ответчиков.

Из материалов деда следует, что в период с 01.07.2018 по 10.11.2019 оплата за жилищно-коммунальные услугам производилась не в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность в размере 14560,21 руб.

Ответчиками заявлено о применении по делу срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству ( абзац первый пункта 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку мировой судья отказал в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по лицевому счету Л* (л.д.21).

Таким образом, срок исковой давности не прервался обращением к мировому судье и подлежит исчислению с даты каждого платежа до даты подачи иска в суд 05.11.2025.

Учитывая, что ежемесячные платежи должны быть произведены в срок с 01.07.2018 по 10.11.2019, суд приходит к выводу о пропуском истцом срока исковой давности, который истек по каждому из платежей в период с 11.08.2021 по 10.12.2022.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку истцу отказано во взыскании задолженности, надлежит отказать во взыскании пени, начисленных на указанную задолженность.

Истцу при обращении с иском в суд определением от 10.11.2025 предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения по делу (л.д.5).

На основании положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ООО «Западный» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Западный» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №*), ФИО2 (паспорт №*), ФИО3 (паспорт №*) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2018 по 10.11.2019, пени, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Западный» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет принято 21 января 2026 года.

Судья А.В. Берхеева

Решение в окончательной форме принято 21 января 2026 года.