Дело № 2-170/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Тяжинский 21 июня 2017 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Маркидоновой Н.И.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Тяжинского района Павельева А.В.,

при секретаре Костюниной О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Просила обязать отдел УФМС снять ответчика с регистрационного учета, а также взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: (адрес). Истица по просьбе своей дочери дала согласие на временное проживание в указанной квартире ее сожителя, который затем (дата) зарегистрировался в спорной квартире по месту жительства. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, однако до настоящего времени ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, что является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника квартиры. 

Истица ФИО1 в судебном заседании изменила свои требования, просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, взыскать с него расходы по оплате госпошлины, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, прокурора, исследовав доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, истец является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). С (дата) ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. 

Из пояснений сторон видно, что два года назад ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи и больше не появлялся, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Договор о порядке пользования спорным жилым домом стороны не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является собственником этого недвижимого имущества, выехал из спорного жилого дома для постоянного проживания по другому месту жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом заключено не было. 

При таких данных заявленные ФИО1 исковые требования о признании утратившим права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истицы по оплате государственной пошлины в размере 3112,79 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес). 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд.

Судья: Н.И. Маркидонова

В окончательной форме решение суда изготовлено (дата).