Дело №2-441/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск 9 сентября 2019 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А, при помощнике судьи Кратик Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Светлогорского городского округа УФССП по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Светлогорского городского округа УФССП по Калининградской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

-об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> площадью 1200 кв.м., назначение - под садоводство, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

-о разделении земельного участка, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1200 кв.м., и выделении из него должнику ФИО2 минимальной доли для дальнейшего исполнения решения суда

В обоснование иска истец указывает, что в соответствии с решениями Ленинградского районного суда Калининградской области от 

<

Дата> ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу ООО «Деловой Партнер» выплатить денежную сумму в размере 692431,42 рублей, 2-го судебного участка Зеленоградского района Калининградской области от 

<

Дата> ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу НАО "Первое коллекторское бюро" выплатить денежную сумму в размере 50850,00 рублей, Светлогорского городского суда от 

<

Дата> ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу ПАО Банк "ФК Открытие" выплатить денежную сумму в размере 529311.38 рублей, Ленинградского районного суда от 

<

Дата> ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу КАЛИНИНГРАДСКИЙ РФ ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" выплатить денежную сумму в размере 945664.82 рублей, Ленинградского районного суда от 

<

Дата> ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу КАЛИНИНГРАДСКИЙ РФ ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" выплатить денежную сумму в размере 945664,82 рублей, 2-го судебного участка ленинградского района г. Калининграда ФИО2 

<

Дата> г.р. обязана в пользу НАО "Первое коллекторское бюро" выплатить денежную сумму в размере 397930,55 рублей. 

В целях исполнения судебного решения выданы исполнительные документы: Исполнительный лист ВС 

<

№> от 

<

Дата>, Судебный приказ 

<

№> от 

<

Дата>, Исполнительный лист ВС 

<

№> от 

<

Дата>, Исполнительный лист ВС 

<

№> от 

<

Дата>, Судебный приказ 

<

№> от 

<

Дата>, на основании которых возбуждены исполнительные производства 

<

№> от 

<

Дата>, 

<

№>-ИП от 

<

Дата>, 

<

№> от 

<

Дата>, 

<

№> от 

<

Дата>, 

<

№>-ИП от 

<

Дата>. Исполнительные производства находятся на исполнении у судебного пристава исполнителя ОСП Светлогорского ГО Калининградской области ФИО1. Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство 

<

№>-СД. По состоянию на 

<

Дата> остаток задолженности по исполнительным документам составляет 2393403,90 руб., а так же исполнительский сбор в сумме 183070,23 руб.

Ответчик решение суда добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения долга, подтвержденного решением суда, у ответчика отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии с ответом из Росреестра, установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В судебном заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заинтересованные лица: ООО «Деловой партнер, НАО «Первое коллекторское бюро», ПАЛ Банк «ФК Открытие», ОАО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.3, ч.4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебный пристав-исполнитель указывает, что ответчик ФИО2 судебные решения добровольно не исполняет. В ходе исполнительного производства денежных средств в рублях и (или) иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях для погашения долга, подтвержденного решениями судов, у ответчика не установлено. Вместе с тем у ответчика имеется в собственности объект недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым номером 

<

№> площадью 1200 кв.м., назначение - под садоводство, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>.

Эти обстоятельства представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не спаривал.

Из материалов дела следует, что требования исполнительных документов, выданных на основании решений судов, должником по которому является ФИО2, не исполнены, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется. Эти обстоятельства представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не спаривал.

Судом установлено и подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

Дата>, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый 

<

№>, под садоводства, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>. (л.д.24-28)

Вместе с тем судом установлено, что на этом земельном участке с КН 

<

№> площадью 1200 кв.м, расположен жилой жом, площадью 55 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности с 

<

Дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата>. При этом адресом этого жилого дома является: 

<

Адрес>. (л.д.43-45)

Из чего следует, что земельный участок с КН 

<

№> имеет обременения в виде расположенного на нем индивидуального жилого дома ответчика, на который взыскание по исполнительным производствам не производилось.

При этом судом установлено, что иных жилых помещений в собственности или муниципальном найме ответчик ФИО2 не имеет, и зарегистрирована по месту постоянного жительства в указанном жилом доме, который расположен в СНТ «Садовник» на земельном участке с КН 

<

№>, что подтверждается поквартирной карточкой. (л.д.47)

Согласно положений статьи 552 Гражданского кодекса РФ земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, расположенного на этом земельном участке. Следовательно, земельный участок не может быть отдельно отчужден без находящегося на нем объекта недвижимости, в том числе жилого дома.

Согласно положений части статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок в пределах суммы задолженности и исполнительского сбора.

Что касается требований истца о разделении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1200 кв.м. с выделением из него должнику ФИО2 минимальной доли для дальнейшего исполнения решения суда, то эти требования суд считает также не подлежащими удовлетворению, так как ни истец, ни заинтересованные лица не предоставили суду доказательств о возможности разделения земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1200 кв.м. и возможности образования в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ земельного участка, его геодезических координат и отвечающим требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса РФ (Требования к образуемым и измененным земельным участкам), согласно которым образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости (в том числе невозможности прохода и проезда к земельному участку, его минимальных и максимальных размеров) и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, так как при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (ст.11.4 ЗК РФ).

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств дела суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

В связи с чем суд считает возможным отказать истцу в исковых требованиях в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать истцу судебному приставу-исполнителю ОСП Светлогорского городского округа УФССП по Калининградской области ФИО1 в исковых требованиях к ответчику ФИО2 в обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1200 кв.м., назначение - под садоводство, расположенного по адресу: Россия, 

<

Адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а также отказать в требованиях о разделении этого земельного участка, с выделением из него должнику ФИО2 минимальной доли для дальнейшего исполнения решения суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.