Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Пенза

Первомайский районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Егоровой Т.А.,

при участии: представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в городе Пензе гражданское дело №2-228/21 по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области обратился в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным иском к ФИО3 указав, что рассмотрев материалы сводного исполнительного производства № 44107/17/58051-СД, возбужденного на основании исполнительных документов: судебный приказ №2а-1207/19 от 03.06.2019, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г.Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3055,69 руб., судебный приказ №2а-825/2020 от 27.04.2020, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г.Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 5650,92 руб., судебный приказ №2а-4123/19 от 06.12.2019, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г. Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 31192,46 руб., акт по делу об административном правонарушении №18810058190000856461 от 01.12.2019, выданный органом: ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г.Пензе, предмет исполнения: штраф ГИБДД, сумма долга 1500,00 руб., исполнительный лист №ФС 028728581 от 28.06.2018, выданный органом: Октябрьский районный суд г. Пензы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 1606808,92 руб., судебный приказ №2а-1626/19 от 24.07.2019, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г. Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 4820,50 руб., исполнительный лист №ФС 028728371 от 07.10.2019, выданный органом: Октябрьский районный суд г.Пензы, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 6000,00 руб., постановление судебного пристава-исполнителя №58051/18/46557753 от 07.12.2018, выданный органом: Октябрьский РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 69897,35 руб., судебный приказ №2а-768/17 от 30.05.2017, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г. Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3779,84 руб., судебный приказ №2а-1038/18 от 03.08.2018, выданный органом: судебный участок № 1 Октябрьского района г.Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 6341,10 руб., акт по делу об административном правонарушении №18810058180001070632 от 29.11.2018, выданный органом: ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г.Пензе, предмет исполнения: штраф ГИБДД, сумма долга 1500,00 руб., исполнительный лист №ФС 027585614 от 28.01.2019, выданный органом: Октябрьский районный суд г. Пензы, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 6000,00 руб., акт органа, осуществляющего контрольные функции № 58350037087 от 11.04.2018, выданный органом: УФК по Пензенской области (ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы), предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 28127,39 руб., исполнительный лист №ФС 016405532 от 10.10.2017, выданный органом: Арбитражный суд Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за услуги связи, сумма долга 7748,77 руб., исполнительный лист №ФС 013039549 от 05.06.2017, выданный органом: Арбитражный суд Пензенской области, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 17918,24 руб., в отношении должника: ФИО3 в пользу взыскателей: инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Пензы, инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г.Пензы, ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г.Пензе, ПАО «Сбербанк России», УФК по Пензенской области (ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы), УФК по Пензенской области (Управление Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области л/с 

<

***>), ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г.Пензе, УФК по Пензенской области (ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы), инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Пензы, ПАО Междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», Общество с ограниченной ответственностью «ВолгаИнтерМедиа», на общую сумму: 1 730 443, 83 руб., установил, что на праве собственности должнику ФИО3 принадлежат: земельный участок площадью 1000+/-3 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ...; земельный участок площадью 1008+/-3 кв. м., расположенный по адресу: ..., кадастровый .... До настоящего времени должник не исполнил требования по оплате задолженности по исполнительным производствам. Просил в целях удовлетворения требований взыскателей по сводному исполнительному производству № 44107/17/58051-СД в отношении должника ФИО3 обратить взыскание на земельный участок площадью 1000+/-3 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ...; земельный участок площадью 1008+/-3 кв. м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ....

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности 58 АА 1634206 от 04 марта 2021 года, с исковыми требованиями согласился частично, пояснив, что ответчик не оспаривает сумму задолженности, однако, необходимо принять во внимание, что ответчик хотел самостоятельно продать земельные участки с целью погашения задолженности, но постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен запрет регистрационных действий на земельные участки, в связи с чем, покупатели отказались от сделки купли-продажи. При реализации земельный участок необходимо учесть, что продавать земельные участки необходимо одним лотом, поскольку доступ к земельному участку с кадастровым номером 58:29:3012003:1377 возможен только через земельный участок с кадастровым номером 58:29:3012003:1375. Считает, что ответчику необходимо предоставить возможность самостоятельно реализовать спорные земельные участки. 

Представители третьих лиц: ПАО «Сбербанк России», ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы, ИФНС по Первомайскому району г.Пензы, ГИБДД УМВД России по г.Пензе, ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащем образом, заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Представитель третьего лица ООО «ВолгаИнтерМедиа» ФИО2, действующий на основании протокола №26 общего собрания участников общества от 12 июля 2019 года, просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что в настоящее время задолженность ответчика перед обществом составляет 7 714,60 руб. 

Суд, с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство №44107/17/58051-СД в отношении должника ФИО3, взыскателями по которому являются: ООО «ВолгаИнтерМедиа» исполнительное производство №44107/17/58051-ИП, возбужденное 14 июня 2017 года, сумма долга 7 714,60 руб.; ПАО «Междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» исполнительное производство №869/18/58051-ИП от 11 января 2018 года, сумма долга 7 748,77 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №44554/18/58051-ИП от 16 апреля 2018 года, сумма долга 28125,86 руб.; УФК по Пензенской области (ИФСН России по Октябрьскому району г.Пензы) исполнительное производство №17631/19/58051-ИП от 06 февраля 2019 года, сумма долга 5 999,68 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №24964/19/58051-ИП от 21 февраля 2019 года, сумма долга 6 340,75 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №37150/19/58051-ИП от 22 марта 2019 года, сумма долга 1 362,22 руб., УФК по Пензенской области (Управление федеральной службы судебных приставов по Пензенской области) исполнительное производство №82371/19/58051-ИП от 05 июля 2019 года, сумма долга (исполнительский сбор) 69897,35 руб.; УФК по Пензенской области (ИФСН России по Октябрьскому району г.Пензы) исполнительное производство №125017/19/58051-ИП от 22 октября 2019 года, сумма долга 5 999,67 руб.; ИФНС по Первомайскому району г.Пензы исполнительное производство №158090/19/58051-ИП от 18 декабря 2019 года сума долга 4 820,50 руб.; ПАО «Сбербанк России» исполнительное производство №6259/20/58051-ИП от 23 января 2020 года, задолженность в размере 1 606 808,92 руб.; ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по г.Пензе исполнительное производство №51370/20/58051-ИП от 30 марта 2020 года штраф в размере 1500 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №85752/20/58051-ИП от 26 июня 2020 года сумма долга 31 192,46 руб.; ИФСН по Первомайскому району г.Пензы исполнительное производство № 106308/20/58051-ИП от 12 августа 2020 года сумма долга 5 650,92 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №148105/20/58051-ИП от 28 октября 2020 года сумма долга 3 055,69 руб.; ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы исполнительное производство №183222/20/58051-ИП от 21 декабря 2020 года сумма долга 8 427,05 руб., что подтверждается реестром исполнительных производств по состоянию на 05 марта 2021 года, а также постановлениями о возбуждении исполнительного производства (л.д.22-69, 145).

Сводное исполнительное производство в отношении ФИО3 возбуждено в пользу вышеуказанных взыскателей на общую сумму 1 798 867,64 руб.

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, для иного использования, расположенный по адресу: ... и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, для иного использования, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.12-21).

Общая кадастровая стоимость земельных участков составляет 1 858 797,84 руб.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов, денежных средств, достаточных для погашения задолженности не имеет, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимает, при этом является собственником вышеуказанных земельных участков.

Учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о правомерности заявленных судебным приставом-исполнителем требований.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не смог самостоятельно продать спорные земельные участка и погасить задолженность, в связи с запретом на регистрационные действия в отношении земельных участков, наложенным судебным приставом-исполнителем, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку действия судебного пристава по вынесению постановления о запрете регистрационных действий являются законными, произведены в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так же не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что спорные земельные участки должны продаваться одним лотом, поскольку отсутствует доступ на один из земельных участков, поскольку данные обстоятельства не имеют юридического значения для рассмотрения настоящего иска. 

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить. 

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №44107/17/58051-СД в отношении ФИО3 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 1008 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., принадлежащие на праве собственности ФИО3. 

Взыскать с ФИО3, ... г.рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ..., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2021 года.

Судья: ...

...

...