Дело № 2-411/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2019 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре судебного заседания Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, проживавший до смерти в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и объекта незавершенного строительства, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан истцу, как наследнику по закону, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

Согласно справке БТИ, указанный объект незавершенного строительства самовольной постройкой не является. С момента постройки данного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ фактически до смерти ФИО2 владел, пользовался на праве собственности объектом незавершенного строительства и земельным участком. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

Со дня смерти отца истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество путем подачи нотариусу в шестимесячный срок заявления о принятии наследства. Мать наследодателя ФИО1 отказалась от причитающейся доли наследственного имущества.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, площадью застройки 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором не возражала против исковых требований.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На указанном земельном участке с кадастровым № ФИО2 при жизни начал строительство жилого дома, в настоящее время на нем располагается объект незавершенного строительства – жилой дом незавершенный строительством площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности объекта составляет 20 %, что подтверждается техническим паспортом объекта незавершенного строительством по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

ФИО2 по день своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом незавершенный строительством площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным в 

<

адрес> став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не зарегистрировав право собственности на данный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Со дня смерти ФИО2, истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, истец, полностью приняла наследственное имущество, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО1. Наследником, отказавшимся от причитающейся доли на наследство, является ФИО1. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; копией технического паспорта на объект незавершенного строительства; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ».

Из представленного суду заключения специалиста ООО 

<

данные изъяты>» за № следует, что жилой дом незавершенный строительством, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным нормам и правилам. Сохранение данного жилого дома незавершенного строительством угрозу жизни и здоровью людей не создает.

При таких обстоятельствах, когда жилой дом незавершенный строительством возведен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, когда вышеуказанное строение соответствует строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, когда истец принял наследство после смерти своего отца, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, площадью застройки 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2019 года.

Судья: Д.Р. Сабиров