№ 2-2512/2020

26RS0002-01-2020-004188-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года город Ставрополь 

Ленинский районный суд города Ставрополя 

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Кравец Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае» (Ставропольский краевой фонд микрофинансирования) к ООО «ЕвроСтройИнвест», ФИО1, ФИО2, ИП ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по договору микрозайма и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ООО «ЕвроСтройИнвест», ФИО1, ФИО2, ИП ФИО2: 

- сумму микрозайма в размере 2.415.029 рублей 47 копеек, из которых: срочный основной долг в размере 1.950.000 рублей 00 копеек, просроченный основной долг – 300.000 рублей 00 копеек, срочные проценты – 13.586 рублей 06 копеек, просроченные проценты – 14.859 рублей 92 копейки, пени на просроченный основной долг – 32.400 рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты – 6.791 рубль 27 копеек, штрафы – 97.392 рубля 22 копейки;

- почтовые расходы в размере 512 рублей 70 копеек; 

- расходы по оплате госпошлины в размере 26.278 рублей 00 копеек; 

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «ЕвроСтройИнвест», установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости в размере 1.319.500 рублей 00 копеек для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности: Наименование: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 49.7 кв. м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный этаж, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, городской округ город-курорт Ессентуки, 

<

адрес обезличен>, корпус 1, помещение 

<

номер обезличен>. 

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.2 договора залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> в размере 1.532.160 (один миллион пятьсот тридцать две тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно: 

БМВ 520I BMW 520I Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2014 г.в., Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

ФОРД F150 FORD F150 Грузовой бортовой, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2007 г.в., Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

АУДИ А6 Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

***>, Свидетельство о регистрации 99 05 

<

номер обезличен>, 2012 г.в. Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что 

<

дата обезличена> между ООО «ЕвроСтройИнвест» (далее – Заемщик, ответчик 1) и НО микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (далее – Займодавец, истец) был заключен договор микрозайма 

<

номер обезличен> (далее – договор микрозайма) на сумму 2.500.000 рублей, под проценты за пользование займом в размере 7,5% годовых, сроком на 18 месяцев.

<

дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма 

<

номер обезличен>, Займодавец предоставил заемщику микрозайм в размере 2.500.000 рублей, что подтверждается платежным поручением 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

В соответствии с пунктом 3.1.1. договора микрозайма Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей (приложением 

<

номер обезличен> к договору микрозайма). В соответствии с пунктом 3.1.3. договора микрозайма Заемщик обязан вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно в срок, заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договора.

В соответствии с пунктом 4.5. договора микрозайма при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма или уплаты процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности. Начисление неустойки (пени) производится со дня, следующего за днем наступления срока платежа, согласно графику, до дня фактической оплаты задолженности включительно.

В обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом (залогодержателем) и Ответчиком 1 (залогодателем – ООО «ЕвроСтройИнвест») был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: 

Наименование: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 49.7 кв. м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный этаж, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ город-курорт Ессентуки, 

<

адрес обезличен>, корпус 1, помещение 

<

номер обезличен>.

По соглашению Сторон ликвидационная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 1.885.000 рублей 00 копеек, залоговая стоимость предмета ипотеки (залога) установлена в размере 1.319.500 рублей 00 копеек.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен>, государственная регистрация произведена 

<

дата обезличена> за 

<

номер обезличен>.

В Договоре об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> п.2.3 указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога).

В обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом (залогодержателем) и Ответчиком 2 (залогодателем–ФИО1) был заключен договор залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: 

- БМВ 520I BMW 520I Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2014 г.в., Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

- ФОРД F150 FORD F150 Грузовой бортовой, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2007 г.в., Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

- АУДИ А6 Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 05 

<

номер обезличен>, 2012 г.в. Идентификационный №VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>.

Согласно п 4.6 договора залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушения Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

По соглашению Сторон залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 1.532.160 рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата 

<

дата обезличена> за 

<

номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от 

<

дата обезличена>.

ФИО2 (Ответчик-3) выступила поручителем по Договору поручительства 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств ООО «ЕвроСтройИнвест» по договору микрозайма 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

ФИО1 (Ответчик-2) выступил поручителем по Договору поручительства 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств ООО «ЕвроСтройИнвест» по договору микрозайма 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

ИП ФИО2 (Ответчик-4) выступила поручителем по Договору поручительства 

<

номер обезличен> 

<

дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств ООО «ЕвроСтройИнвест» по договору микрозайма 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

В соответствии с договорами поручительства ФИО2, ФИО1, ИП ФИО2 обязуются солидарно с Заемщиком отвечать перед Займодавцем за неисполнение Заемщиком по договору микрозайма в полном объеме его обязательств, указанных в разделе 2 договоров поручительства, включая погашение займа, уплату процентов, возможных неустоек и штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями договора микрозайма, а также любых возможных убытков Займодавца, возникших в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств Заемщика по договору микрозайма.

Согласно пункту 4.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> обращение взыскания на Предмет ипотеки (залога) осуществляется по решению Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен>.

Согласно пункту 5.4 договора залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> любой спор, возникающий по настоящему Договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения Договоров, при не достижении сторонами согласия по ним, разрешается в порядке, установленном действующим законодательством РФ в Ленинском районном суде 

<

адрес обезличен>.

Согласно пункту 8.4 договоров поручительства 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, любой спор, разногласие или требование, возникающее из настоящих договоров или касающееся их, либо их нарушения, прекращения или недействительности, при недостижении сторонами согласия по ним, подлежат передаче на разрешение в Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен>.

С целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по договору микрозайма 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о возникшей задолженности, а также требования о возврате суммы займа. 

Однако требования Истца были проигнорированы.

В установленный договором микрозайма срок, долг ООО «ЕвроСтройИнвест» возвращен не полностью.

Согласно графику платежей к договору микрозайма, заемщик своих обязательств по возврату микрозайма и уплате процентов за пользование им не исполнил надлежащим образом, и осуществил возврат лишь часть суммы микрозайма. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, ходатайств в порядке ст.167 ГПК РФ не поступало. 

Представитель ответчика ООО «ЕвроСтройИнвест», ответчики ФИО1, ФИО2, ИП ФИО2 извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 56 ГПК РФ обязывает стороны доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представили, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Из доказательств, имеющихся в материалах дела, следует, что 

<

дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма 

<

номер обезличен>, Займодавец предоставил заемщику микрозайм в размере 2.500.000 рублей, что подтверждается платежным поручением 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

В соответствии с пунктом 3.1.1. договора микрозайма Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей, являющимся приложением 

<

номер обезличен> к договору микрозайма. В соответствии с пунктом 3.1.3. договора микрозайма Заемщик обязан вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно в срок, заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договора микрозайма. 

В соответствии с пунктом 4.5. договора микрозайма при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма или уплаты процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку (пени) в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности. Начисление неустойки (пени) производится со дня, следующего за днем наступления срока платежа, согласно графику, до дня фактической оплаты задолженности включительно.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью

Пункт 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно нормам статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором микрозайма.

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Статьей 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. ст. 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. 

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В установленный договором срок, задолженность ООО «ЕвроСтройИнвест» возвращена не полностью. Согласно графику платежей к договору микрозайма 

<

номер обезличен>, заемщик своих обязательств по возврату микрозайма и уплате процентов за пользование им не исполнил надлежащим образом, и осуществил возврат лишь часть суммы микрозайма. 

С целью досудебного урегулирования спора, в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по договору микрозайма 

<

номер обезличен>, Истцом были направлены следующие документы: 

- уведомление о возникновении просроченной задолженности по договору микрозайма за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>; 

- требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиков срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>;

- требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> - ответчику ООО «ЕвроСтройИнвест»;

- ФИО1 - требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>;

- ФИО2 - требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>;

- ИП ФИО2 - требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа, а также причитающихся процентов в связи с нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа за исх. 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Требования истца оставлены без удовлетворения.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. 

Согласно представленному расчету, проверенному судом и признанному верным, задолженность ответчиков по договору микрозайма по состоянию на 

<

дата обезличена> составляет 2.415.029 рублей 47 копеек, из которых: срочный основной долг составляет 1.950.000 рублей 00 копеек, просроченный основной долг – 300.000 рублей 00 копеек, срочные проценты 13.586 рублей 06 копеек, просроченные проценты – 14.859 рублей 92 копейки, пени на просроченный основной долг в сумме 32.400 рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты 6.791 рубль 27 копеек, штраф – 97.392 рубля 22 копейки. 

Суд принимает во внимание имеющееся в материалах дела ходатайство представителя ООО «ЕвроСтройИнвест» о заключении мирового соглашения, а также проект мирового соглашения (л.д.126-129), из предложенных условий которого усматривается согласие ответчика с имеющейся задолженностью. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца к ООО «ЕвроСтройИнвест», ФИО1, ФИО2, ИП ФИО2 о солидарном взыскании суммы микрозайма обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом и залогодателем ООО «ЕвроСтройИнвест» 

<

дата обезличена> заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен>, согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: 

Наименование: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 49.7 кв. м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный этаж, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, городской округ город-курорт Ессентуки, 

<

адрес обезличен>, корпус 1, помещение 

<

номер обезличен>.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен>, государственная регистрация произведена 

<

дата обезличена> за 

<

номер обезличен>.

По соглашению Сторон ликвидационная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере 1.885.000 рублей 00 копеек, залоговая стоимость предмета ипотеки (залога) установлена в размере 1.319.500 рублей 00 копеек.

В Договоре об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> п.2.3 указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога).

Также в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между залогодержателем и залогодателем ФИО1 был заключен договор залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, согласно условиям которого залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: 

БМВ 520I BMW 520I Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2014 года выпуска, VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

ФОРД F150 FORD F150 Грузовой бортовой, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2007 года выпуска, VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

АУДИ А6 Легковой седан, Гос. рег. знак 

<

номер обезличен>, Свидетельство о регистрации 99 05 

<

номер обезличен>, 2012 года выпуска, VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>.

Согласно п 4.6 договора залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 0

<

дата обезличена>, основанием для обращения Залогодержателем взыскания на предмет залога является нарушения Заемщиком сроков, установленных настоящим договором, возврата очередной части суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Соглашением Сторон установлена залоговая стоимость предмета залога в размере 1.532.160 рублей 00 копеек. Залоговое имущество зарегистрировано в единой информационной системе нотариата 

<

дата обезличена> за 

<

номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества от 

<

дата обезличена>.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

Согласно ч. 1, 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое в соответствие со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 3229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на заложенное имущество начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, если в ходе судебного разбирательства не достигнуто согласие сторон по поводу начальной цены.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену (п. 3 ст. 350 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 54 Федерального закона №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

На основании изложенного суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а также установить начальную продажную стоимость принадлежащего ООО «ЕвроСтройИнвест» нежилого помещения со следующими характеристиками: площадь: 49.7 кв. м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный этаж, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, городской округ город-курорт Ессентуки, 

<

адрес обезличен>, корпус 1, помещение 

<

номер обезличен> в размере 1.319.500 рублей 00 копеек.

В части удовлетворения требования истца об установлении начальной продажной стоимости движимого имущества, а именно, транспортных средств, принадлежащих ФИО1, а именно: 

автомобилей БМВ 520I BMW 520I Легковой седан, государственный регистрационный знак 

<

номер обезличен>,VIN 

<

номер обезличен>; 

ФОРД F150 FORD F150 Грузовой бортовой, государственный регистрационный знак 

<

номер обезличен>, VIN 

<

номер обезличен>; 

АУДИ А6 Легковой седан, государственный регистрационный знак 

<

номер обезличен>, VIN 

<

номер обезличен>, суд приходит к следующему выводу.

Порядок реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов (реализация заложенного имущества с публичных торгов) на основании решения суда определен ст. 350.2 ГК РФ и предусматривает действия судебного пристава-исполнителя.

Согласно положениям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества. 

Требование истца об установлении начальной продажной цены движимого имущества, принадлежащего ФИО1, суд считает неподлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 26278 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Материалами дела подтверждаются также почтовые расходы истца, понесенные им в связи с подачей рассматриваемого искового заявления. 

В связи с чем, солидарно с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 512 рублей 70 копеек, а также сумма государственной пошлины в размере 26.278 рублей 00 копеек

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройИнвест», ФИО1 АлексА.у, ФИО2, Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по договору микрозайма и об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройИнвест», ФИО1 АлексА.а, ФИО2, Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) сумму микрозайма в размере 2.415.029 рублей 47 копеек, из которых: срочный основной долг составляет 1.950.000 рублей 00 копеек, просроченный основной долг в размере 300.000 рублей 00 копеек, срочные проценты в размере 13.586 рублей 06 копеек, просроченные проценты в размере14.859 рублей 92 копейки, пени на просроченный основной долг в размере 32.400 рублей 00 копеек, пени на просроченные проценты в размере 6.791 рубль 27 копеек, штраф в размере 97.392 рубля 22 копейки. 

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройИнвест», ФИО1 АлексА.а, ФИО2, Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) почтовые расходы в размере 512 рублей 70 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройИнвест», ФИО1 АлексА.а, ФИО2, Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 26.278 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание в пользу некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройИнвест», а именно на:

Наименование: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 49.7 кв. м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный этаж, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, городской округ город-курорт Ессентуки, 

<

адрес обезличен>, корпус 1, помещение 

<

номер обезличен>, установив начальную продажную стоимость, в сумме 1.319.500 (один миллион триста девятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 

В качестве способа реализации заложенного имущества определить публичные торги.

Обратить взыскание в пользу некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) на имущество принадлежащее ФИО1 АлексА.у, транспортные средства: 

БМВ 520I BMW 520I Легковой седан, государственный регистрационный знак 

<

***>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2014 г.в., VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

ФОРД F150 FORD F150 Грузовой бортовой, государственный регистрационный знак 

<

***>, Свидетельство о регистрации 99 09 

<

номер обезличен>, 2007 года выпуска, VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>; 

АУДИ А6 Легковой седан, государственный регистрационный знак 

<

***>, Свидетельство о регистрации 99 05 

<

номер обезличен>, 2012 года выпуска, VIN 

<

номер обезличен>, ПТС/ПСМ серия номер 

<

адрес обезличен>. 

Отказать микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в 

<

адрес обезличен>» (

<

адрес обезличен>вой фонд микрофинансирования) в удовлетворении требования об установлении начальной продажной цены, с которой начинаются торги, в сумме оценки предмета залога, установленной в договоре залога транспортных средств/самоходных машин 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, составляющей 1.532.160 рублей. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья И.Н. Маслова