№ 2-1031/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2017 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ВладимиР., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме также зарегистрированы его бывшая сожительница ФИО3 и ее дочь ФИО3, которые в нем фактически не проживают на протяжении более полугода, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Никаких соглашений по поводу пользования домом с ответчиками он не заключал. Факт регистрации в доме ответчиков препятствует истцу в реализации своего права как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, предоставив право на выступление своему представителю.

Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что бывшая сожительница истца ФИО3 и ее дочь ФИО3 зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически ответчики в доме не приживают более полугода, выехав на иное, не известное истцу место жительства, забрав все свои личные вещи. Коммунальные платежи ответчики не вносят. Просят прекратить ответчикам ФИО3 и ФИО3 право пользования принадлежащим истцу домом и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по месту их регистрации, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд считает возможным с согласия участников процесса рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании свидетель Д подтвердил тот факт, что ответчики с сентября 2017 года в доме истца не проживают. Ответчики в присутствии свидетеля вывозили свои вещи из дома на автомобиле марки ГАЗЕЛЬ, принадлежащего истцу, при этом передали ему ключ от дома для возвращения ФИО1, место их проживания ему неизвестно.

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2016 года., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2017 года.

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтвержден домовой книгой, сообщения МОМВД России «Мичуринский» от 24.11.2017 года.

Согласно частям 1,2,3,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 в жилом 

<

адрес> не проживают более полугода, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвуют, личных вещей в доме не имеют. Следовательно, следует признать ответчиков утратившими право пользования указанным помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ВладимиР. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Тамбовский облсуд через Мичуринский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2017 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.