№2-3592/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 23 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3592\2018 по иску ФИО1 к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» она была принят в члены кооператива. После выплаты ею паевого взноса в полном объёме ей был представлен гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 15,9 кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж она не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Спорный гараж соответствует требованиям строительных норм и правил; элементы строения соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Строение может эксплуатироваться в соответствии с его назначением. Просит признать за ней право собственности вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель ответчика кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» в суд не явился, надлежаще извещен, представил суду заявление, в котором указывает, что принимать участие в судебном заседании не желает, заявленные требования признаёт в полном объёме. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, представил суду письменный отзыв на исковое заявление в котором указывает, что исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 28.02.1972 № принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев коллектива камвольно-суконного комбината под названием «Текстильщик». Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 №-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29 га в районе комвольно- суконного комбината. В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 №-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за счет земельных участков с кадастровыми номерами №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17440 кв.м, предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18», договор аренды от 03.06.2010 №. Просит решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» истец был принят в члены кооператива. После выплаты паевого взноса в полном объёме истцу был представлен гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 15,9 кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж истец не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей. В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 №-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за счет земельных участков с кадастровыми номерами №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № В последствии земельный участок был передан кооперативу в аренду. Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, строение 115, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом ГК «Текстильщик-18», полностью внесла паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на спорный гараж.

В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве аренды кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 15,9 кв.м., расположенный в кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2018 года.