Дело № 2-811/2018 

УИД 32RS0003-01-2018-001158-63

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 3 сентября 2018 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Устиновой Е.В.,

при секретаре Махлаевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Брянского района, Добрунской сельской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что после смерти ее супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде гаража площадью 26 кв.м и находящегося под ним земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж был возведен отцом его покойного супруга ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на выделенном для этих целей земельном участке. ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, но своих прав на наследственное имущество не оформил. Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить права на имущество в нотариальном порядке не представилось возможным по причине отсутствия свидетельств о праве собственности установленного образца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО6 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать за ней право собственности на гараж площадью 26 кв.м и находящийся под ним земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а также внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади земельного участка с кадастровым номером №, указав ее в размере 26 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представители ответчика администрации Брянского района ФИО4, третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО5 при вынесении решения по делу полагались на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился истцу ФИО6 супругом. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно истребованной у нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области копии наследственного дела № 30/2001, единственным наследником, которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, являлся его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В свою очередь, истец ФИО6 является единственным наследником к имуществу своего умершего супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией наследственного дела №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано по причине отсутствия сведений о кадастровом учете объекта недвижимости. 

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним в нотариальном порядке, ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском. 

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела, свидетельства на земельный участок и возведенный на нем гараж по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2 не выписывались.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что 12 февраля 1996 года Добрунской сельской администрацией было вынесено постановление №11 «О закреплении земельных участков под гаражи». В прилагаемом к указанному постановлению списке под № 272 значился ФИО2, проживавший по адресу: 

<

адрес>. В перечне ранее учтенных земельных участков ГСК «Добрунь», представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, также значится ФИО2 (последние цифры кадастрового номера земельного участка: 210). 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением № и указанием площади 24 кв.м, имеет статус ранее учтенного с 2005 года. Сведения о местоположении границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, как следует из межевого плана от 25 июля 2018 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, его уточненная площадь составляет 26 кв.м. Возведенный на данном земельном участке гараж по данным технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 февраля 2018 года также имеет площадь 26 кв.м. 

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления спорного земельного участка ФИО2 для строительства гаража на основании постановления Добрунской сельской администрации № 11 от 12 февраля 1996 года.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; гараж возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка. Однако в связи с отсутствием свидетельств о праве собственности на указанные объекты недвижимости истец ФИО6 как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в состав которого вошло наследственное имущество ФИО2, в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права. 

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к администрации Брянского района, Добрунской сельской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на гараж площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади земельного участка с кадастровым номером №, указав ее в размере 26 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2018 года