Дело № 2-3991/2018 

24RS0046-01-2018-003262-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Алексеенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Свердловского района г.Красноярска, администрации г. Красноярска о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Свердловского района г.Красноярска, администрации г. Красноярска о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 14.06.2018 года истица обратилась к администрации района с заявлением об оформлении договора социального найма 

<

адрес>, в чем ей ответчиком было отказано. С мужем ФИО2 она познакомилась в 1976 году, с 1978 года они начали проживать в спорной квартире совместно. В 1980 году у них родился сын ФИО3, брак между ними зарегистрирован 08.02.2002 года. Ее супруг с момента предоставления квартиры всегда был прописан в квартире, сам оплачивал коммунальные платежи, так как у его матери – ответственного квартиросъемщика была маленькая пенсия. В 2011 году умерла свекровь. В 2001 году супругу сделали операцию на сердце. С этого времени истица с супругом сделали ремонт, приобрели мебель, бытовую технику, совместно обживали и приводили квартиру в порядок, оплачивали коммунальные платежи, проживали в квартире более 15 лет. В июле 2017 года после смерти сына от первого брака, состояние супруга ухудшилось, он практически перестал выходить из дома. С этого периода супруг начал настаивать, чтобы истица зарегистрировалась по месту жительства в квартире в качестве члена семьи, стал готовить документы, получал по данному поводу консультации у знакомых. Написал соответствующее заявление, однако до конца не успел все оформить надлежащим образом. В ноябре 2017 года супруг истицы умер. После смерти супруга истица проживает в спорной квартире, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Просит признать за истицей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, возложить на Администрацию Свердловского района в гор. Красноярске обязанность заключить с истцом договор социального найма на 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

03.10.2018 года в качестве соответчика по делу судом была привлечена Администрация гор. Красноярска.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в части признания за истицей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, возложении на Администрацию Свердловского района в гор. Красноярске обязанности, заключить с истцом договор социального найма на 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, требования в части возложении на Администрацию Свердловского района гор. Красноярска зарегистрировать истицу в спорном жилом помещении не поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчиков Администрации Свердловского района гор. Красноярска и Администрации гор. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Представители третьих лиц ООО ГУК «Жилфонд», Отдела по вопросам миграции ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального наймапредоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещенияодна сторона - собственникжилого помещениягосударственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилоепомещениево владение и в пользованиедля проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещенияпредоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось в судебном заседании, что спорное жилое помещение числится в реестре муниципального жилищного фонда, является муниципальной собственностью.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

адрес> была предоставлена ФИО7, квартиросъемщику с 19.01.1979 года на основании ордера, что подтверждается документально. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истица вступила в брак с сыном ФИО7 -ФИО2 08.02.2002 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА 244099 от 14.02.2002 года. ФИО2 был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней, как член семьи –ФИО7, что подтверждается ордером от 22.11.1978 года. Сын ФИО2 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Сам ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № №.

Как усматривается из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> значились: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 с 21.06.1984 года и ФИО13 с 25.08.2000 года. По сведениям Администрации гор. Красноярска, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> не приватизирована. По сведениям УУП ОП № 12 в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает одна ФИО1 По информации имеющейся в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на ФИО1 не имеются. Факт проживания истицы в спорной квартире, также подтверждается актом о фактическом проживании подписанным соседями. С 09.06.2018 года истица снята с регистрационного учета, регистрации по месту жительства не имеет, что подтверждается копией паспорта ФИО1

Истица обращалась в администрацию Свердловского района г.Красноярска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, так как вселена была в спорную квартиру, на законных основаниях с 2002 года в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – супруга ФИО5 В настоящее время истица проживает в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 по указанному адресу с 2002 года, оплачивает все коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 которые в судебном заседании пояснили, что истица была вселена в квартиру в качестве члена семьи умершего ФИО5, с 2001 года, вела с ним совместное хозяйство, производили в квартире ремонт, при жизни ФИО2 изъявлял желание зарегистрировать истицу в спорной квартире, однако в связи с тяжелой болезнью свою волю не исполнил, при жизни им также было написано заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства истицы, изъявлялось желание оформить волеизъявление в установленном законе порядке, однако ФИО2 не смог осуществить свою волю при жизни и умер, Б.Т.МБ. занималась его похоронами, и после его смерти осталась проживать в спорной квартире.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица на законном основании в 2001 году вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, до настоящего времени проживает в ней, несет все обязанности, возложенные на нанимателя по договору социального найма, оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру, что подтверждается копиями квитанций представленных в материалы дела.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что истица приобрела право пользования и занимает 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что истица вселена в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> на законном основании, фактически постоянно проживает в нем, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, к данным правоотношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, поскольку истица изначально и фактически была вселена в спорную квартиру на законных основаниях, пользуется спорным жилым помещениемна протяжении длительного времени с 2002 года, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, доказательств включения спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд, либо жилищный фонд коммерческого использования не представлено, суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и имеются все основания считать, что между истцом и собственником спорного жилого помещения фактически заключен договор социального найма указанного жилого помещения, а потому суд находит подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ее приобретшей право пользования спорным жилым помещением и о заключении с ней договора социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и считает необходимым обязать 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на спорное жилое помещение.

Также суд полагает указать, что решение суда является основанием для постановки истицы на регистрационный учет по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Свердловского района гор. Красноярска, Администрации гор. Красноярска о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки ФИО1 на регистрационный учет по указанному адресу. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2018 года.

Председательствующий: судья Т.П. Смирнова