К делу № 2-1754/2019 23RS0014-01-2019-001552-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 26 июня 2019 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующей Неженской Е.С., 

при секретаре Хохловой Е.С.,

с участием: истцов ФИО1,

ФИО2 

представителя третьего лица Управления Росреестра ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с КН № расположенный по адресу

<

адрес>. Истец ФИО2 является собственником 2/3 доли на праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Вышеуказанный земельный участок не отмежёван, его граница и площадь не уточнены, межевого спора с соседями не имеется. Для внесения новых сведений в ГКН в части указания местоположения границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен межевой план, согласно которому характерные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными межевыми знаками, которые фактически существуют на местности более 15 лет. Согласно заключения кадастрового инженера следует, что невозможно подготовить межевой план, в связи с отсутствием документов подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет и отсутствием документов на земельный участок у смежного землепользователя. Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, следует что в представленном межевом плане отсутствует информация в виде графического или иного материала, являющийся основой государственного кадастра недвижимости. Какие-либо документы, а именно графический или иной материал по картам (планам) являющимся основой государственного кадастра недвижимости и карт подтверждающих фактическое местоположение границ вышеуказанного участка на местности пятнадцать и более лет не представляется возможным представить, ввиду их отсутствия. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержали, по доводам изложенным в иске и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в материалы дела поступило заявление о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра ФИО3, действующего на основании доверенности, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствие со ст.17 ФЗ «О землеустройстве», Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 является собственником 2/3 доли на праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 609 кв.м. По данным ГКН площадь составила 700 кв.м. Участок огорожен металлической сеткой и металлическим забором, характерные точки участка закреплены на местности металлическими столбами. Земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале №. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с картографической основой ЕГРН: 1-2 являются земли администрации Динского с/п; 2-7 граница согласованна и установлена ранее, земельный участок № и имеет уточненную площадь и границы; 7-11 граница согласованна и установлена ранее, земельный участок № и имеет уточненную площадь и границы; 11-3 граница согласованна и установлена ранее, земельный участок № и имеет уточненную площадь и границы; 3 и 2 граница согласованна и установлена ранее, земельный участок № и имеет уточненную площадь и границы; 2-1 граница согласованна в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером №. Однако в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. При обращении к правообладателю земельного участка за реквизитами документов подтверждающих право собственности, правообладатель не смог подтвердить право собственности. Установление границ земельного участка производилось методом спутниковых геодезических измерений, точность определения координат характерных точек границ составила 0.10. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания представитель ответчика представила заявление о признании иска. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия ответчику разъяснены и понятны.

В соответствие с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение и координаты характерных точек земельного участка с КН: №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 № квалификационного аттестата кадастрового инженера №, площадь земельного участка считать 700 кв.м. 

Данное решение является основанием для внесения внести изменений в реестровые сведения ЕГРН в отношении земельного участка, с КН: №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленногокадастровым инженером ФИО5 № квалификационного аттестата кадастрового инженера №, в связи с уточнением границы и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. 

Председательствующая Е.С.Неженская