Дело № 2-448/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Леонтьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском РГГ, МАА, ЗЕА и, с учетом последующих уточнений, просила: 1) признать земельные доли площадью по 2,27 га, т.е. 1/580 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленные постановлением главы администрации Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № : на имя ВМВ, наследственным имуществом С ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. Первые Синьялы Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики; на имя Сильвестровой Перасковьи Ильиничны, наследственным имуществом СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; 2)признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики» на 4 невостребованные земельные доли, принадлежавшие РАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, С М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Сильвестровой П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, СВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории землепользования СХПК «Прогресс» Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики. 

Исковые требования мотивированы тем, что РГГ является наследником, принимавшим наследство РАП; МАА – СИИ, принимавшего наследство С М.В.; ЗЕА – СВА и САА, принимавшего наследство Сильвестровой П.И. На территории землепользования бывшего СХПК «Прогресс» Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики РАП, С М.В., Сильвестровой П.И., СВА на основании постановления главы администрации Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежали земельные доли площадью по 2,27 га, т.е. по 1/580 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Яншихово-Челлинское. При этом, в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании фамилии С М.В., а также имени Сильвестровой П.И. были допущены описки. Фамилия С М.В. ошибочно было указано как «ВМВ», а имя Сильвестровой П.И. вместо «СПИ» ошибочно было указано как «Перасковья». РАП, С М.В., Сильвестрова П.И., СВА и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-5,87).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-5,76).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 на судебное заседание тоже не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 59, 60, 62, 77,78, 84).

Представители третьих лиц – Минюста Чувашии и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 79, 81).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д. 73, 75).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от 26 апреля 1995 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Прогресс» Красноармейского района», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим в период принятия указанного выше постановления администрации Красноармейского района, на территории землепользования СХПК «Прогресс» Красноармейского района Чувашской Республики в собственность РАП, ВМВ, Сильвестровой Перасковьи Ильиничны, СВА были закреплены земельные доли площадью по 2,27 га, то есть по 1/580 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д. 6-22).

По утверждению истца, указанные выше земельные доли, закрепленные в собственность на имя ВМВ, Сильвестровой Перасковьи Ильиничны, фактически были предоставлены С ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. Первые Синьялы Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики, СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и на день их смерти принадлежали им. В списке собственников земельных долей, утвержденном постановлением администрации Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, при указании фамилии С М.В., а также имени Сильвестровой П.И. были допущены описки. Фамилия С М.В. ошибочно было указано как «ВМВ», а имя Сильвестровой П.И. вместо «СПИ» ошибочно было указано как «Перасковья». 

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справки о смерти С М.В. и копии записи акта о смерти Сильвестровой П.И., справок администрации Красноармейского сельского поселения, а также архивных копий из похозяйственных книг, иных лиц, кроме как С ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. Первые Синьялы Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики, СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на территории Яншихово-Челлинкого сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало (л.д.32, 34, 49, 50, 56, 58).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ С ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д. Первые Синьялы Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики, СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, являлись собственниками земельных долей площадью по 2,27 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Прогресс» Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имели по 1/580 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Яншихово-Челлинское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании фамилии С М.В., имени Сильвестровой П.И. были допущены описки. Фамилия С М.В. ошибочно была указана как «ВМВ», а имя Сильвестровой П.И. вместо «СПИ» ошибочно было указано как «Перасковья».

Из искового заявления, копии свидетельства о смерти, копии записи акта о смерти и справок о смерти, справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, копии завещания, копии свидетельства о заключении брака, а также сообщений нотариуса следует, что: 

РАП умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО1;

С М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын СИИ, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ФИО2;

Сильвестрова П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын САА, который умер ДД.ММ.ГГГГ;

СВА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли дочь ЗЕА и муж САА, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ФИО3 (л.д. 31-34, 36, 53, 54, 55,57,71,88).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти РАП, ВМВ, Сильвестровой П.И., СВА принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей(л.д. 23-28), администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 12 мая 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 40 (9248) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие РАП, С М.В., Сильвестровой П.И., СВА При этом в указанном списке невостребованных земельных долей при указании фамилии С М.В., имени Сильвестровой П.И. также были допущены описки. Фамилия С М.В. ошибочно была указана как «ВМВ», а имя Сильвестровой П.И. вместо «СПИ» ошибочно было указано как «Перасковья».

В названной же выше газете администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 16 августа 2012 г. в здании Яншихово-Челлинского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Прогресс», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 16 августа 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Прогресс», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 53 от 9 октября 2012 г. (л.д.29-30) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.28-29), земельные доли, принадлежавшие РАП, С М.В., Сильвестровой П.И., СВА, признаны невостребованными. В данном списке тоже при указании фамилии С М.В., имени Сильвестровой П.И. были допущены описки. Фамилия С М.В. ошибочно была указана как «ВМВ», а имя Сильвестровой П.И. вместо «СПИ» ошибочно было указано как «Перасковья».

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса, а также заявлений ответчиков РГГ, ЗЕА, МАА о признании иска явствует, что при жизни РАП, С М.В., Сильвестрова П.И., СВА, принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на принадлежавшие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на данные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, ими не распорядились. Ответчики МАА и ЗЕА также на земельные доли С М.В., Сильвестровой П.И., СВА, унаследованные от своих наследодателей СИИ и САА, свидетельства о праве на наследство не получали и ими не распорядились. В настоящее время тоже ответчики указанными выше земельными долями распоряжаться не желают (л.д. 38-47, 71).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать земельные доли площадью по 2,27 га, т.е. 1/580 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, предоставленные постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 апреля 1995 г. № 127 :

1) на имя ВМВ, наследственным имуществом С Марии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики.

2) на имя Сильвестровой Перасковьи Ильиничны, наследственным имуществом СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 127 от 26 апреля 1995 г.:

1.РАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. Нижние 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики;

2.С ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. Первые Синьялы Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики;

3.СПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

4.СВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> 

<

адрес> Красноармейского 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики, 

площадью по 2,27 га каждой, т.е. на принадлежавшие каждой из них по 1/580 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 3 октября 2017 г.

Председательствующий