Дело № 2-345/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000369-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 23 июня 2025 года 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя требования тем, что 10 июля 2015 года умерла ФИО5 (до заключения брака ФИО4) Р.С. 05 февраля 2024 года умерла дочь ФИО5 - ФИО6, дочерью которой является ФИО1 Завещание ФИО5 не оставлено.

ФИО5 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира площадью 55,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровой стоимостью 53 075 рублей 25 копеек. После смерти ФИО5 наследство, в том числе, указанную выше квартиру, приняла её дочь ФИО6, так как проживала совместно с ней. После смерти ФИО6 вышеуказанную квартиру фактически приняла истец ФИО1, которая в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.

После смерти бабушки и матери истец оплачивала из своих собственных денежных средств плату за коммунальные услуги по данной квартире, в которой она зарегистрирована с 10 июня 2005 года. Ключи от квартиры находятся у истца. Таким образом, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться данной квартирой, при этом предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц, следовательно, фактически вступила в права наследования.

Других наследников первой очереди, фактически принявших наследство, не имеется. Братья истца ФИО7 и ФИО8 не вступили в права наследования после смерти матери ФИО6, в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращались, фактически во владение наследством не вступали, проживали отдельно от наследодателя в Саратовской области. В заявлениях, удостоверенных нотариально, ФИО7 и ФИО8 указали, что не приняли наследство и не претендуют на наследственное имущество.

Просит признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением Сокольского районного суда ВО от 26 февраля 2025 года ненадлежащий ответчик Территориальное управление Росимущества в Вологодской области заменён на надлежащего ответчика Сокольский муниципальный округ Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области (далее КУМИ СМО); к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация СМО, нотариус ФИО9, ППК «Роскадастр».

Протокольными определениями Сокольского районного суда ВО от 03 апреля 2025 года, 20 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10, Нотариальная палата Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ФИО6 приняла наследство фактически после смерти матери ФИО5, в том числе на спорную квартиру, в которой проживала, владела и пользовалась ею, при этом, не оформив наследственных прав. После смерти ФИО6 данным жилым помещением распорядилась ее дочь ФИО1, которая сохраняет данное имущество, производит оплату коммунальных услуг, ее братья ФИО7 и ФИО8 в права наследования не вступали, на наследственное имущество не претендуют. Приняв фактически наследство, в том числе, состоящее из спорной квартиры, к нотариусу истец в установленный срок за оформлением наследственных прав не обратилась. Иных наследников не имеется, правопритязания других лиц отсутствуют. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указал, что на заявленное в иске имущество не претендует.

Представитель ответчика Сокольского муниципального округа ВО в лице КУМИ СМО в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, вопрос по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации СМО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ППК «Роскадастр», Нотариальной палаты Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на заявленное в иске имущество не претендуют, вступать в права наследования не намерены.

Свидетель ФИО11 ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО1 все время проживала с бабушкой ФИО5, похоронила затем свою мать ФИО12, братья истца проживают в другом регионе. Считает, что ФИО1 приняла наследство в виде спорной квартиры, в связи с чем иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО13 ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ее подругой, которая проживает по адресу: 

<

адрес>, содержит данное жилое помещение, похоронила свою мать ФИО14 Полагает иск обоснованным.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 ППВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 11 ППВС РФ и ППВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 с 23 марта 2004 года являлась собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой – 34,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На жилой дом 

<

адрес> имеется технический паспорт по сведениям БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

ФИО5 была зарегистрирована по 10 июля 2015 года по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней имели регистрацию ФИО6 - дочь, ФИО7 – внук. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10 июля 2015 года, что подтверждается записью акта о смерти № 484 от 14 июля 2015 года. 

Нотариусом по нотариальному округу Сокольский район ФИО15 заведено наследственное дело к наследственному имуществу ФИО5 на основании заявления ФИО10, осуществившей похороны ФИО5, о выдаче постановления на предоставление денежных средств в размере 20 663 рублей из принадлежащей ФИО5 неполученной пенсии для возмещения расходов на её похороны. По постановлению нотариуса от 04 сентября 2015 года ФИО10 выплачено для возмещения расходов на достойные похороны ФИО5 20 663 рублей. Наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является её дочь ФИО16 (до брака ФИО5) Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений между ними подтверждён записями актов о рождении и заключении брака. ФИО6 приняла наследство после смерти матери ФИО5 фактически, поскольку проживала в квартире 

<

адрес>, содержала данное имущество, при этом за оформлением наследства в нотариальную палату она не обращалась, соответственно, свидетельства о праве на наследство не получила, в органах Росреестра право собственности не регистрировала.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05 февраля 2024 года, что подтверждается записью акта о смерти от 07 февраля 2024 года. Брак ФИО6 с ФИО17 расторгнут 11 августа 1998 года.

Материалами дела подтверждено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются её дети: дочь ФИО1 (до брака ФИО16, ФИО3) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сыновья ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с 07 мая 2024 года по адресу: 

<

адрес>, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с 03 апреля 2018 года по адресу: 

<

адрес>.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершими ФИО6 и ФИО5 подтверждён копиями записей актов о рождении и заключении брака.

Нотариусом по нотариальному округу Сокольский район ФИО9 заведено наследственное дело к наследственному имуществу ФИО6, умершей 05 февраля 2024 года, на основании заявления ФИО3 о принятии наследства по завещанию от 27 марта 2017 года и о выдаче постановления на предоставление денежных средств в размере 31 550 рублей для возмещения расходов на похороны ФИО6

По завещанию от 27 марта 2017 года ФИО6 завещала внуку ФИО3 (сыну ФИО1) комнату по адресу: 

<

адрес>. 29 августа 2024 года ФИО3 нотариусом ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную комнату.

Другие наследники после смерти ФИО6 к нотариусу не обращались.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 10 июня 2005 года по настоящее время, в данном жилом помещении проживает, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем фактически вступила в права наследования на данное наследственное имущество.

По сведениям администрации СМО спорное имущество не является муниципальной собственностью, выморочным имуществом не признавалось.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ФИО6 данного спорного недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; факт родственных отношений между наследодателем ФИО6 и наследником по закону ФИО1, фактически принявшей наследство, нашел в суде свое подтверждение, наследники по закону первой очереди ФИО8, ФИО7 от наследственного имущества отказались, направив заявления нотариусу, наследник по завещанию ФИО3 на данное имущество не претендуют, иных наследников не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется. 

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся наследником по закону после смерти наследодателя ФИО6, фактически вступила в права наследования после её смерти, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО6, фактически вступившей в права наследования после смерти матери ФИО5, распорядившись спорным наследственным имуществом, которым владеет и пользуется, несёт бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение, общей площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.