Дело № 2 – 1407/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Ярославля» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания города Ярославля» обратилась суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: АДРЕС за период с 01.07.2014 года по 30.04.2017 года в сумме 109 473,15 руб., а также возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 389 руб.

В процессе рассмотрения дела истцом исковые требования уточнены, просят взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: АДРЕС следующем порядке: за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ФИО2 в сумме 113 862,07 руб., за период с 16.07.2017 года по 31.08.2017 года с ФИО1 в сумме 1 807 руб. Возмещение расходов по оплате государственной пошлины просят взыскать с ФИО2 в сумме 3 336 руб., с ФИО1 в сумме 53 руб. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по уточненному иску от 11.12.2017 года и изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Согласно сведений ОАСР УВМ УВМВД России по ЯО ответчики зарегистрированы по адресам направления судом корреспонденции (л.д.51, 88).

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела. В связи с чем, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения (квартиры).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Несмотря на то, что данной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что на основании договора МУП «Дирекции по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» г. Ярославля о передаче жилой площади в личную собственность от 01.11.1995 года, собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО 1

Согласно представленных в материалах дела сведений Управления Росреестра по Ярославской области, указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, вместе с тем сведения в ЕГРП на объект недвижимости отсутствуют (л.д.61-62).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 1 умерла, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС г. Ярославля от 01.09.2017 года (л.д.76).

При жизни ФИО 1. на случай своей смерти сделала распоряжение, завещав указанную квартиру своему внуку ФИО 2., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, что подтверждается завещанием от 14.11.1995 года, удостоверенного нотариусом ФИО4 (л.д.95).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения ст. 1111 ГК РФ устанавливают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Собранными по делу доказательствами установлено, что ФИО 2 вступил в права на наследство по завещанию на квартиру по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.12.2004 года, выданным нотариусов ФИО5 (л.д.96).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 2 умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС г. Ярославля от 01.09.2017 года (л.д.76).

После смерти ФИО 2 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л. д. 90). Согласно представленным материалам указанного наследственного дела, а также сведений отдела ЗАГС Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, наследниками по закону после смерти ФИО6 являются его жена ФИО2 и дочь ФИО1, которые в установленном законом порядке приняли наследство и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2015 года являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС 1/2 доле каждая (л. 

<

...>).

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика ООО «Управляющая компания города Ярославля» от 01.08.2017 года, сведений ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 22.08.2017 года и 02.10.2017 года, ФИО1 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 24.05.2002 года, ФИО2 зарегистрированной не значится, имеет регистрацию по адресу: 

<

...> (л.д. 4, 51,88).

Принимая во внимание изложенное выше, а также учитывая то обстоятельство, что до 16.07.2017 года ФИО1 являлась несовершеннолетней, и в соответствии с положениями ст. п. 3 ст. 28 ГК РФ в данный период времени ответственность связанную с содержанием принадлежащего ей имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, должны была нести ее мать – ФИО2, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: АДРЕС за период с 01.07.2014 года по 31.08.2017 года и заявленный порядок взыскания законными и обоснованными. 

Суд соглашается с представленным расчетом истца о размере задолженности ответчиков. Оснований не доверять указанному расчету, у суда не имеется. Стороной ответчика оного расчета суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: АДРЕС следующем порядке: с ответчика ФИО2 за период с 01.07.2014 года по 31.08.2017 года в сумме 113 862,07 руб., с ответчика ФИО1 за период с 16.07.2017 года по 31.08.2017 года в сумме 1 807 руб. 

Доказательств для иного вывода, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы по оплате государственной пошлины в следующем порядке: с ФИО2 в сумме 3 336 руб., с ФИО1 в сумме 53 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Ярославля» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

...> за период с 01.07.2014 года по 31.08.2017 года 113 862,07 руб., возврат расходов по оплате государственной пошлины – 3 336 руб., а всего 117 198 (сто семнадцать тысяч сто девяносто восемь) рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Ярославля» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

...> за период с 16.07.2017 года по 31.08.2017 года 1 807 руб., возврат расходов по оплате государственной пошлины – 53 руб., а всего 1 860 (одну тысячу восемьсот шестьдесят) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения, через районный суд.

Судья О.В. Лисютина