РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.12.2017 г. Пыть-Ях 

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Борисовой О.Н., с участием истца ФИО1 и представителя ответчика Деркач Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что с 2004 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. С 2011 г. в данном жилом помещении зарегистрирован, но с 2013 г. не проживает ФИО2 Поскольку регистрация ФИО2 ограничивает права собственника, истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением.

Суду место пребывания ответчика ФИО2 не известно. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Деркач Г.В., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО1 требование поддержал, согласно доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно ФИО1 пояснил, что ФИО2 является его знакомым, проживал и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире временно. В 2013 г. ФИО2 забрал все свои вещи и добровольно покинул жильё, уехал к себе на родину в Р.Узбекистан. Поскольку ФИО2 самостоятельно не оформил снятие с регистрационного учёта, ФИО1 обратился в суд с заявлением. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, намеренье вернуться не высказывал, коммунальные услуги не оплачивает. 

Представитель ответчика Деркач Г.В. иск не признала, в связи с отсутствием на то полномочий.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что с 1999 г. проживают по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, и являются соседями ФИО1 Ответчика ФИО2 не знают и никогда не видели в квартире ФИО1, который проживает со своей женой и дочерью по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. 

Выслушав участников судебного заседания и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Согласно справке паспортиста ООО «РКЦ-ЖКХ» в данном жилом помещении помимо истца с 2011 зарегистрирован ФИО2 Исходя из заявления, пояснений истца и показаний свидетелей, в настоящее время ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

В силу чч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, чч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 в квартире не проживает, его место жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает. Действиями ответчика, который длительное время, проживая в другом жилом помещении, не встаёт на регистрационный учёт по месту своего фактического проживания и не оформляет снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы истца ФИО1, в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 08.12.2017.

Судья: подпись 

верно: судья Р.Н. Ступин 

Секретарь: О.Н. Борисова

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-616/2017. 

«Решение не вступило в законную силу»