Дело №2- 24/2025 

УИД 39RS0012-01-2024-000547-79

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2025 г. г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А., с участием

истца–представителей администрации МО «Краснознаменский муниципальный район Калининградской области» ФИО3, ФИО4,

при секретаре Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация МО «Краснознаменский муниципальный район Калининградской области» (далее-администрация) в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее по тексту -ТУ Росимущества в Калининградской области) с названным выше иском. В обоснование иска администрация указала, что согласно архивным данным Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, учтена за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Добровольской сельской администрацией. Спорная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 36 кв.м. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в квартире никто не зарегистрирован, иных родственников не установлено, имущество не унаследовано. Истец полагает, что имущество умершей в виде указанной выше квартиры, можно признать выморочным, поскольку на протяжении длительного времени никто из наследников в наследство не вступил, и признать право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры за муниципальным образованием «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области».

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2( сын умершей ФИО1).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судебная корреспонденция, направленная ФИО2, возвращена по истечении срока хранения.

В судебном заседании представители истца требования иска поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили требования удовлетворить, указали, что в рамках исполнения мероприятий по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости выявлено недвижимое спорное имущество, которое на протяжении длительного времени не используется по назначению и ветшает, фактически брошено и приходит в негодное состояние, никто из наследников в наследство не вступил, а потому может быть признано выморочным.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась владельцем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией фирмы «

<

данные изъяты>», который зарегистрирован в Добровольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из истребованного судом наследственного дела № видно, что после смерти своей матери ФИО1 наследство в виде земельной доли принял сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли. Иное имущество в наследство не принималось.

Судом установлено, что ФИО2, привлеченный к участию в деле, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смети от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом не установлено иных наследников как после смерти ФИО1, так и после смерти ФИО2

Таким образом, что после смерти ФИО1 осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Жилой 

<

адрес>, в котором расположена спорная квартира, является трехквартирным, довоенной постройки, оконные проемы в которой забиты досками, отсутствуют полы, разбиты печки, частично обвалился потолок.

По информации Роскадастра сведения о спорном объекте недвижимости с кадастровым номером № имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Спорная квартира в собственности МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области", не значится.

В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, исполнительным органом, на который возложена обязанность принятия в установленном порядке имущества, обращенного в собственность Российской Федерации, а также выморочного имущества, является Территориальное управление Росимущества в Калининградской области.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущества) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и 

Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 года № 432).

Таким образом, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства. Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к государству императивна, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как и при наследовании имущества, другими наследниками, выморочное имущество считается принадлежащим РФ с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Таким образом, государство становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию на спорную квартиру умершей ФИО1, суд приходит к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, которое подлежит передаче в муниципальную собственность, в связи с чем исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области" - удовлетворить.

Признать имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, выморочным имуществом.

Признать право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за муниципальным образованием "Краснознаменский муниципальный округ 

<

адрес>".

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16 января 2025 года.

Судья Г.А. Мальковская