Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

7 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Донкой расчетный центр», 3 лицо ООО «Фирма ЖКХН» об обязании исключить сведения о долге в квитанциях по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исключить сведения о долге в квитанциях по оплате коммунальных услуг, на том основании, что он является собственником 

<

...>, по адресу: 

<

...>, б

<

...>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Донкой расчетный центр». На имя истца открыт лицевой чет №, однако ответчиком предоставляются недостоверные сведения о суммарной стоимости услуг.

В квитанции за январь 2018 г. указано, что у истца имеется аванс в сумме 5375,92 руб., соответственно за февраль 2018 г. подлежало к уплате 1535,72 руб., которую оплатил ФИО1, что подтверждается чеком об оплате.

Истец указал, что, несмотря на квитанции за март 2018 г. в квитанции был указан долг 1511,47 руб., что влечен необоснованный платеж за март 2018 г.

Истец просил суд обязать ООО «Донской расчетный центр» исключить сведении о долге в л/счете 

<

***>, оформив квитанцию за март 2018 г. без учета долга, признать отсутствующим у истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... г. по ... г..

В последующем истец уточнил требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд признать незаконными действия ответчика по указанию в квитанции за март 2018 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

...> по б

<

...> в 

<

...> сведений о наличии долга в размере 1511,47 руб., обязать ответчика исключить сведения о долге из лицевого счета 15000393Ю оформив квитанцию за март 2018 г. без указания долга, признать отсутствующей у истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... г. по ... г..

Истец в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие с учетом его заявления о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчика ООО «Донской расчетный центр» требования не признал и просил в иске отказать.

Представитель 3 лица в суде считал требования необоснованными и просил отказать.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из материалов дела, ООО «Донской расчетный центр» осуществляет управление жилым домом по адресу 

<

...>, б

<

...>, оказывает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ФИО1 является собственником 

<

...> по б

<

...> в 

<

...> и на его имя открыт лицевой счет 

<

***>.

Из материалов дела усматривается, что за период с ... г. по ... г. по лицевому счету 

<

***> на 

<

...> по адресу б

<

...> в 

<

...>, начислено к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 19772,75 руб. Оплачено за указанный период 14897,77. Таким образом, задолженность на ... г. составила 4874,98 руб.

Установлено, что в апреле 2018 г. указанная задолженность оплачена истцом двумя счетами в размере 1535,72 руб., что подтверждается чеком об оплате от ... г. и сумма 3363,51 руб., оплачена ... г. Оплата коммунальных услуг за апрель 2018 г. поступила ... г.

Таким образом, по состоянию на ... г. за период с ... г. по ... г. начислено к оплате 22299,32 руб., оплачено за указанный период 22323,57 руб. Сумма в размере 24,25 руб. составила разницу и была зачтена в счет оплаты за домофон.

Задолженность по состоянию на ... г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету на 

<

...> по адресу 

<

...>, б

<

...> отсутствует.

При таком положении, суд считает требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы истца о том, что указанная задолженность в квитанции за март 2018 г. имеет недостоверные сведения, суд не может принять во внимание, поскольку из представленных суду документов усматривается, что в феврале 2018 г. истцом не произведена оплата коммунальных услуг, соответственно в апреле 2018 г. им была внесена сумма по оплате в размере 4874,98 руб., с учетом суммы 1511,47 руб.(л.д.39-44).

Суд находит необоснованными требования истца в части обязания ответчика исключить сведения о долге из л/счета 

<

***>, оформив квитанцию за март без учета долга, поскольку истец внес сумму 1511,47 руб. ... г., в счет оплаты коммунальных услуг за март 2018 г. В настоящее время отсутствует какая либо запись о имеющихся долговых обязательствам в квитанциях по оплате коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>. Также отсутствует задолженность и за период с ... г. по ... г..

Других заслуживающих внимание доводов истцом суду не представлено, а потому требования подлежат отклонению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Донкой расчетный центр», 3 лицо ООО «Фирма ЖКХН» об обязании исключить сведения о долге в квитанциях по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 июня 2018 года.

Судья