Производство № 2-2587/2024

УИД 67RS0003-01-2024-002354-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Свободниковой И.М.,

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее по тексту - АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома и с 01.01.2014 по 31.05.2023 находилось в управлении АО «Жилищник». Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № указанного жилого дома. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении, фактически пользовался коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате исполнял не надлежащим образом. В результате чего образовалась задолженность за периоды начисления с 01.10.2016 по 31.10.2023 в размере 180 676 руб. 87 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 180 676 руб. 87 коп., пени в размере 153 036 руб. 07 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6 537 руб. 13 коп.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени слушания дела, своевременно, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевременно. В адресованном суду заявлении от 07.06.2024 указал, что просит применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать, а также уменьшить размер пени до 100 руб., ссылаясь на завышенный размер по отношению к сумме задолженности. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Между управляющей компанией АО "Жилищник" и АО "Квадра" 05.05.2015 заключен договор теплоснабжения. 

Для внесения платы за тепловую энергию, поставляемую в указанное жилое помещение, АО "Квадра" открыт лицевой счет № 

<

***>.

Согласно расчету истца за период времени с 01.10.2016 по 31.10.2023 на лицевом счете образовалась задолженность в размере 180 676 руб. 87 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчик фактически пользуются коммунальной услугой «отопление».

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиком систематически не вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанные периоды, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет 180 676 руб. 87 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.

При этом ответчику выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорил, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Учитывая, что указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчика.

Между тем, ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

22 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 13 в г. Смоленске по заявлению истца выдан судебный приказ на взыскание с ответчика спорной задолженности за период с 01.10.2016 по 23.11.2023 в размере 180 676 руб. 87 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 13 в г. Смоленске от 08.02.2024 судебный приказ от 22.12.2023 отменен.

С учетом приведенных положений, по требованиям за период оказания услуг с 01.10.2016, при обращении истца с заявлением о выдачи судебного приказа 22.12.2023, его отмене 08.02.2024 и обращении с настоящим иском в суд 27.05.2024, срок исковой давности не истек. 

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

При таких обстоятельствах имеется достаточно оснований для применения последствий срока исковой давности к требованиям, предъявляемым к ответчику.

Изложенное в совокупности свидетельствует о необходимости истцу отказать в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.10.2016 по 30.11.2020 с ответчика в связи с пропуском срока исковой давности.

В то время как в ходе рассмотрения настоящего иска, суд приходит к выводу о возможности взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 в размере 81283 руб. 23 коп.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате тепловой энергии взыскать пени за период с 01.10.2016 по 31.10.2023 в размере 153 036 руб. 07 коп. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из вышеперечисленных положений закона, суд приходит к выводу о взыскании пени начисленной за период с 11.01.2021 по 23.11.2023 в размере 2696,57 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 в размере 81283 руб. 23 коп., пени в размере 2696,57 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2719,39 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.М. Свободникова