УИД 16RS0046-01-2020-000207-02

дело 2-1259/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Каримова С.Р.,

при секретаре судебного заседания Ильиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО8 ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Т.М. обратилась в суд с иском к ФИО2 М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Как следует из иска, в указанном жилом помещении с ... года зарегистрирована внучка истца - Н М.В. ., которая фактически не проживает в данной квартире более десяти лет, её регистрация носит формальный характер, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает.

Истец указывает, что регистрация ответчика в квартире препятствует ей в реализации права на беспрепятственное пользование и распоряжение своим имуществом, наличие такой регистрации затрудняет продажу квартиры и ограничивает круг её потенциальных покупателей.

На основании изложенного, ФИО4 просила устранить препятствия в пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., путём снятия Н М.В. . с регистрационного учёта по указанному адресу, возложив на Управление Министерства внутренних дел России по городу ... в лице отдела по вопросам миграции отдела полиции ... «... Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани обязанность снять Н М.В. . с регистрационного учёта, либо путём указания на то, что настоящее решение является основанием для снятия Н М.В. . с регистрационного учёта по указанному адресу.

В дальнейшем ФИО4 изменила предмет исковых требований и, сославшись на те же обстоятельства, просила признать Н М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Н М.В. . о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации и по месту фактического проживания в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя не просила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги от ... единственным зарегистрированным в указанной квартире лицом является Н М.В. 

Как следует из акта о фактическом непроживании от ..., составленным главным бухгалтером ТСЖ «...», Н М.В. . с ... по ... в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживала.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, поскольку она в данную квартиру фактически не вселялась, в ней никогда не проживала, членом семьи собственника квартиры не является, личных вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не вела, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, её регистрация носит формальный характер. Иного суду не представлено.

На основании изложенного требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вахитовского

районного суда ... С.Р. Каримов