УИД: 91RS0№-47

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 23\50 долей жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел жилого дома блокированной застройки, площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух отдельных блоков, выделив в собственность ФИО1 и признав за ним право собственности на жилой дом (отдельный блок) общей площадью 54,2 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 -коридор, площадью 6,8 кв.м., 1-2 - передняя, площадью 5,5 кв.м., 1-3 - жилое, площадью 13,6 кв.м., 1-4 - жилое, площадью 10,8 кв.м., 1-5 кухня, площадью 8,7 кв.м., 1-6 -кухня, площадью 8,8 кв.м., также на веранду литера «а».

Исковые требования мотивированы тем, что имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 90:07:020102:597 находилось в собственности истца и ответчика, принадлежало им на праве общей долевой собственности. Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № жилой дом площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан домом блокированной постройки, в состав которого входят два отдельных блока, в том числе: один блок общей площадью помещений 54,2 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 -коридор площадью 6,8 кв.м., 1-2 - передняя площадью 5,5 кв.м., 1-3 - жилое площадью 13,6 кв.м., 1-4 - жилое площадью 10,8 кв.м., 1-5 - кухня площадью 8,7 кв.м., 1-6 - кухня площадью 8,8 кв.м.; и второй блок общей площадью помещений 58,9 кв.м., состоящий из помещений: 2-1 -коридор площадью 7,1 кв.м., 2-2 - передняя площадью 5,7 кв.м., 2-3 - кухня площадью 9,0 кв.м., 2-4 - жилое площадью 12,9 кв.м., 2-5 – жилая площадью 15,5 кв.м., 2-6 – кухня площадью 6,3 кв.м., 2-3 – ванная площадью 2,4 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 27/50 долей жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, погашена запись о регистрации права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости, произведен раздел жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух отдельных блоков, выделив в собственность ФИО2 и признав за нею право собственности на жилой дом (отдельный блок) общей площадью помещений 58,9 кв.м., состоящий из помещений: 2-1 - коридор площадью 7,1 кв.м., 2-2 - передняя площадью 5,7 кв.м., 2-3 - кухня площадью 9,0 кв.м., 2-4 - жилое площадью 12,9 кв.м., 2-5 – жилая площадью 15,5 кв.м., 2-6 – кухня площадью 6,3 кв.м., 2-3 – ванная площадью 2,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного истец обратился в суд с указанным иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. От представителя истца ФИО7 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебными извещениями, направленными регистрируемым почтовым отправлением по адресу места жительства, конверты с судебными повестками возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика. При поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции ответчик проигнорировала полученные сведения, судебную корреспонденцию не получила, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в её отсутствие.

Третье лицо – Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы иска, обозрев материалы инвентарного дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрировано в реестре за №-н/82-2018-1-301, принадлежит 23/50 долей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 113,1 кв.м. (л.д. 8).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № исковое заявление ФИО2 удовлетворено частично. Жилой дом площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>, признан домом блокированной постройки, в состав которого входят два отдельных блока, в том числе: один блок общей площадью помещений 54,2 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 - коридор площадью 6,8 кв.м., 1-2 - передняя площадью 5,5 кв.м., 1-3 - жилое площадью 13,6 кв.м., 1-4 - жилое площадью 10,8 кв.м., 1-5 - кухня площадью 8,7 кв.м., 1-6 - кухня площадью 8,8 кв.м.; и второй блок общей площадью помещений 58,9 кв.м., состоящий из помещений: 2-1 - коридор площадью 7,1 кв.м., 2-2 - передняя площадью 5,7 кв.м., 2-3 - кухня площадью 9,0 кв.м., п 2-4 - жилое площадью 12,9 кв.м., 2-5 – жилая площадью 15,5 кв.м., 2-6 – кухня площадью 6,3 кв.м., 2-3 – ванная площадью 2,4 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 27/50 долей жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, погасив запись о регистрации права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Произведен раздел жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящего из двух отдельных блоков, выделив в собственность ФИО5 и признав за нею право собственности на жилой дом (отдельный блок) общей площадью помещений 58,9 кв.м., состоящий из помещений: 2-1 - коридор площадью 7,1 кв.м., 2-2 - передняя площадью 5,7 кв.м., 2-3 - кухня площадью 9,0 кв.м., 2-4 - жилое площадью 12,9 кв.м., 2-5 – жилая площадью 15,5 кв.м., 2-6 – кухня площадью 6,3 кв.м., 2-3 – ванная площадью 2,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>. В остальной части требований ФИО2 отказано.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Таким образом, суд считает возможным реализовать право истца на раздел домовладения, разделив жилой дом на принадлежащие сторонам фактически занятые жилые и нежилые помещения, вследствие чего прекратить право общей долевой собственности исходя из положений ст. 252 ГК РФ.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования жилым домом, суд считает возможным иск ФИО1 удовлетворить.

Истец не настаивал на распределении судебных расходов по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. 

<

адрес> АР Крым, на 23\50 долей жилого дома блокированной застройки площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, площадью 113,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящий из двух отдельных блоков, выделив в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. 

<

адрес> АР Крым, дом блокированной застройки общей площадью 54,2 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 -коридор площадью 6,8 кв.м., 1-2 -передняя площадью 5,5 кв.м., 1-3 - жилое помещение площадью 13,6 кв.м., 1-4 - жилое помещение площадью 10,8 кв.м., 1-5 -кухня площадью 8,7 кв.м., 1-6 -кухня, площадью 8,8 кв.м., а также веранду литер «а».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пгт. 

<

адрес> АР Крым, право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 54,2 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 -коридор площадью 6,8 кв.м., 1-2 -передняя площадью 5,5 кв.м., 1-3 –жилое помещение площадью 13,6 кв.м., 1-4 –жилое помещение площадью 10,8 кв.м., 1-5 -кухня площадью 8,7 кв.м., 1-6 -кухня площадью 8,8 кв.м., а также веранду литер «а».

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова