РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Щербининой Т.Н. 

при секретаре Галенковой А.С.,

22 октября 2020 года в городе Калязине рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что "__"__ __ г. умер ФИО2, который приходился истцу супругом. Все своё имущество он завещал истцу, что подтверждается завещанием ....... от "__"__ __ г., удостоверенным ФИО1, нотариусом 

<

адрес>. После смерти мужа ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок приняла все наследуемое имущество, в том числе и жилой дом с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом ФИО2 приобрел в собственность "__"__ __ г., на основании договора купли-продажи. В настоящее время указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым № ___ площадью ....... кв. метров, принадлежащем на праве собственности истцу. Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, истец не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщила. Ранее в своем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, ранее в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальном имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика Администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что "__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 172).

"__"__ __ г. между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли продажи (купчая) земельного участка площадью ....... кв. метров и жилого дома, находящихся по адресу; 

<

адрес>, с постройками и дворовыми сооружениями общей площадью ....... кв. метров, в т.ч. жилой площадью ....... кв. метров. Указано, что земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией ....... 21 августа 1992 года за № ___, жилой дом - на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Калязин от 06 июня 1996 года за № 390, зарегистрированного в инвентарном деле № ___. Договор удостоверен государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО5 13 июня 1996 года, зарегистрирован в реестре за № ___ (л.д. 185).

Из копии выписки постановления Главы администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области № 31-а от 02 октября 2006 года «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах Старобисловского сельского поселения», следует, что на основании статьи 7 п. 22 Устава Старобисловского сельского поселения, жилому дому и земельному участку ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 46).

Как видно из справки Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 46 от 10 апреля 2020 года, жилой дом общей площадью "__"__ __ г. кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного отделения в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта – № ___ (л.д.47).

Как следует из инвентарного дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки», номер инвентарного дела № ___. В инвентарном деле имеется технический паспорт по состоянию на 30 мая 1996 года, в котором собственником дома указан прежний владелец – ФИО6 (л.д. 117-132). 

Как следует из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 10 сентября 2020 года № КУВИ-002/2020-19470318, запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Указано, что объект недвижимости находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым № ___ (л.д.110-111).

Таким образом, принадлежность ФИО2 недвижимого имущества в виде жилого дома, общей площадью ....... кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается документально.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Из копии завещания № ___, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО1 "__"__ __ г., видно, что ФИО2 всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал своей жене ФИО3 Завещание лично подписано наследодателем. Указанное завещание не оспорено, является действующим на момент рассмотрения дела (л.д. 171).

Брачные отношения между наследодателем и ФИО3, подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... о/ЗАГС 

<

адрес> (л.д.170).

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО1 № 3188 от 19 октября 2020 года следует, что единственным наследником, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному "__"__ __ г. нотариусом 

<

адрес> ФИО1 по реестру № ___, после умершего "__"__ __ г. ФИО2 является супруга ФИО3 В состав наследственного имущества, в том числе были заявлены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Свидетельства о праве на наследство на данные объекты недвижимого имущества нотариусом не выдавались. Нотариусом наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество состоящее из : ....... доли в праве на автомобиль МАЗДА 2, ....... доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, инвестиционных паев ....... квартиры, находящей по адресу: 

<

адрес> (л.д. 186).

Постановлением нотариуса 

<

адрес> ФИО1 от "__"__ __ г. ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> поскольку наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано свое право собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.166). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 10 сентября 2020 года видно, что правообладателем земельного участка, кадастровый № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, дата присвоения кадастрового номера – 21 февраля 2020 года, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости «актуальные», кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости № ___ (л.д. 112-114).

При таких обстоятельствах, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО2 наследником по завещанию на жилой дом, общей площадью ....... кв. м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 Истец в срок, предусмотренный законом, юридически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего "__"__ __ г.. Наследников на обязательную долю не имеется. Спор о праве отсутствует, ввиду чего у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв. м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ....... кв. м., в том числе жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № ___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2020 года.

Председательствующий Т.Н. Щербинина 

1версия для печати