Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 18 июля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2019 по иску ФИО1 ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о включении в состав наследственного имущества земельный участок, установлении местоположения и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ о включении в состав наследственного имущества земельный участок, установлении местоположения и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик КУМИ письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1, без участия своего представителя, не возражал против удовлетворения заявленного иска.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика, по имеющемся в деле доказательствам.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО8. умер отец истицы ФИО2 (далее - Наследодатель). После смерти Наследодателя, нотариусом Безенчукского района было заведено наследственное дело №№. Наследницей по закону, принявшей наследство была мать истицы ФИО3

При жизни наследодателю ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство № № о праве собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее - земельный участок). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью № кв.м.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 1998 г.), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право собственности Наследодателя на указанный Земельный участок, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительным и земельный участок является наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ. мать истицы ФИО3 умерла, при этом свои наследственные права не успела оформить. Наследственное дело после ее смерти нe заводилось, но на момент смерти истица была совместно зарегистрирована со своей матерью и вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство. При обращении к нотариусу истице было разъяснено, что поскольку отсутствует государственная регистрация прав на недвижимое имущество за наследодателем, истице необходимо обратиться в суд.

Таким образом, после смерти Наследодателя, земельный участок, является наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также судом установлено, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок был подготовлен межевой план (далее - межевой план). Площадь сформированного земельного участка составила № кв.м. Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью государственного кадастра недвижимости составила № кв.м., уточненная площадь земельного участка в соответствии со ст.27 п.5 ФЗ-221 от 24.07.2007г. не превышает максимальный размер земельного участка (№ кв.м.), установленного согласно ПЗЗ городского поселений Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области, что не запрещено законом Самарской области «О земле». 

В ДД.ММ.ГГГГ. на территории 

<

адрес> была проведена инвентаризация земель. Согласно ТОМ III. Книга 18. Приложения к землеустроительным делам по кадастровым кварталам №№ р.п. Осинки - площадь земельного участка, землепользователя ФИО2 (наследодателя) составила № кв.м. То есть, площадь земельного участка согласно материалам инвентаризации (№ кв.м.), максимально приближена к площади сформированного земельного участка (№ кв.м.). Геодезистами было установлено, что границы земельного участка закреплены на местности деревянным забором, который существует более 15 лет.

При подготовке межевого плана кадастровым инженером, были детально изучены копии документов из состава дел по инвентаризации. Все длины линий и конфигурация при детальном анализе факта и плана по инвентаризации совпадают, но по точкам № земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, которые состоят на учете в ЕГРН, а значит граница этих участков ранее согласована и уточнена.

Установлено, что земельный участок не является вновь образованным, находится в фактическом пользовании с ДД.ММ.ГГГГ г., что свидетельствует об устойчивости сложившихся границ. Граница, площадь, адрес и квартал земельного участка при проведении межевых работ были установлены по фактическому использованию. Земельный участок сформирован на местности пятнадцать и более лет. При межевании координаты характерных точек границы и площадь земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше.

Границы земельного участка не нарушают требования п. 11 ст. 22 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Спора по месторасположению границ земельного участка и его площади не выявлено. В соответствии п. 3 ст. 22 Закона, в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. К указанному межевому плану приложен акт согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам не выявлено.

При уточнении местоположения границы, площади, земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровые работы, позволили установить фактическое существование на местности границы спорного земельного участка. Данный межевой план является достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка, поскольку подтверждает существование такой границы на местности пятнадцать и более лет именно в тех Iграницах, которые указаны кадастровым инженером.

Учитывая, что факт постановки на кадастровый учет земельного участка правообладателя не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как самостоятельное основание, предусмотренное ст. 173 ГК РФ, для удовлетворения заявленного по делу иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО4 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными, представленными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ. МБУ «Геопроект».

Признать за ФИО1 ФИО10, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение вынесено 18.07.2019г.

СУДЬЯ_________________