Дело № 2-1789/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 июня 2019 года г. Королев МО

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Савельевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и его несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником, квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь. С ноября 2017 года между ней и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик выехал из спорной квартиры, членами одной семьи они не являются. Коммунальные платежи за спорную квартиру не производит. Проживает по другому адресу. Сохранение за ответчиком и его дочерью права пользования спорным жилым помещением, нарушает ее права. Просит признать ФИО3 и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1 прекратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу: МО, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, также действующий как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим законом образом.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО6 не явилась, извещена, требования истицы поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнениеистицы, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр Юбилейный, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Данная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из пояснений истицы следует, что с ноября 2017 года ответчик в квартире не проживает, выезд носит добровольный характер. Коммунальные платежи за спорную квартиру не производит, его вещей в квартире нет. Фактически ответчик проживает по другому адресу. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из положений данной нормы закона следует, что необходимым условием для отнесения к членам семьи собственника жилого помещения близкого родственника является его проживание совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Однако, как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является взрослым сыном истицы, имеет дочь, проживает с ней в другом месте жительства.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 фактически прекратил семейные отношения с истицей, общего бюджета нет, не проживает с ней на одной жилой площади, общее хозяйство не ведется.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств того, что он сохраняет семейные отношения с собственником спорного жилого помещения, суд считает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника и в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования данным жилым помещением не сохраняется, так как иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи и соответственно право его несовершеннолетней дочери.

Таким образом, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу: МО, 

<

адрес>, мкр Юбилейный, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 года

Судья: